Frederik Hendrikhof 475141 SG WaalwijkBesoyen

Compleet ingericht én instapklaar penthouse met op maat gemaakte luxe inrichting van woonwinkel ‘Kavel 84’ en op loopafstand van het centrum! Een unieke kans! De koopsom is inclusief meubels en gordijnen! Luxe wonen zonder gedoe? Dit compacte, maar zeer exclusieve penthouse biedt alles wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 63 m², een hoogwaardige afwerking en een complete inrichting van Kavel 84 hoef je alleen je verhuisdozen nog uit te pakken. Klaar om te genieten van stijlvol wonen op niveau met uitzicht op het centrum van Waalwijk? Kom dan kijken! Design en comfort in perfecte harmonie Stap binnen en ervaar de rust en elegantie van dit unieke penthouse. De op maat gemaakte keuken is een echte eyecatcher, met een stijlvol kook- en spoeleiland dat koken tot een plezier maakt. De geïntegreerde werkplek in de kastenwand is slim weggewerkt en ideaal voor thuiswerken. De doorgang naar de berging is subtiel opgenomen in het design. Duurzaam en comfortabel wonen Volledig gasloos en voorzien van energiezuinige airconditioning: je geniet hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De afwerking is van hoog niveau, met warme kleuren, een PVC-vloer in Hongaarse punt en luxe gordijnen met een zachte glans. Slapen en ontspannen De ruime slaapkamer is een oase van rust. De op maat gemaakte kastenwand biedt volop bergruimte. De aangrenzende badkamer is modern betegeld en voorzien van luxe sanitair – perfect om je dag ontspannen te starten of af te sluiten. Ibiza-vibe op twee buitenruimtes Dit penthouse beschikt over twee buitenruimtes die perfect aansluiten op het luxe binnenleven. Geniet ’s ochtends van je koffie op het terras aan de oostzijde en sluit de dag af met een goed glas wijn in de avondzon op het westelijke terras. De Ibiza-style aankleding geeft je een ultiem vakantiegevoel. Extra gemak: privé parkeerplaats, berging en optioneel een garage! Bij het penthouse hoort een eigen parkeerplaats, zodat je altijd een plekje dicht bij huis hebt. Daarnaast is er een privé berging op de begane grond – handig voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Op de begane grond zijn er enkele garages aanwezig. Optioneel is het mogelijk één van deze garages aan te kopen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden. Voor bezoekers zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen direct voor het appartementencomplex. Samengevat: Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ca. 63 m² Buitenruimte (gebonden): ca. 20 m² Compleet ingericht met luxe meubels van Kavel 84 Gasloos en energiezuinige airconditioning (ook verwarmen) Elektrische boiler voor warm water Voorschot elektra: ca. € 75,- per maand (3363 kWh per jaar) Kosten VvE ca. € 189.- per maand Privé parkeerplaats en berging Voldoende gratis openbare parkeerplaatsen Garagebox optioneel beschikbaar Beleef dit penthouse zelf Een woning zie je niet alleen – je moet het beleven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de luxe, sfeer en het comfort van deze unieke plek. Juridische informatie Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.