Jan Pannebakkerhof 255142 CX WaalwijkCentrum

Kaart
  • 90 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In het centrum van Waalwijk gelegen driekamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats, berging en uitzicht op de groene binnentuin. Hier wordt thuiskomen wel heel gemakkelijk Soms ben je helemaal niet op zoek naar méér. Alleen naar een plek waar alles klopt. Waar je de auto veilig parkeert, de lift naar boven neemt en de deur achter je dichttrekt. Waar de rust meteen voelbaar is, terwijl het dagelijkse leven gewoon dichtbij blijft. Jan Pannebakkerhof 25 in Waalwijk is precies zo'n plek. Een verzorgd appartement waar comfort en gemak vanzelfsprekend zijn. Met twee slaapkamers, een heerlijk balkon, een eigen parkeerplaats en een fijne ligging aan een groene binnentuin hoef je eigenlijk alleen nog maar te verhuizen. Ruimte om iedere dag van te genieten Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt vooral één ding op: het licht. De grote raampartijen zorgen ervoor dat de woonkamer prettig aanvoelt, ongeacht het seizoen. Hier is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en vooral voor het leven dat zich daar iedere dag afspeelt. Terwijl jij staat te koken, schuiven vrienden alvast aan tafel. De dag wordt doorgenomen, er wordt gelachen en misschien blijft dat ene kopje koffie toch nog iets langer op tafel staan dan gepland. Het zijn precies die gewone momenten die een huis bijzonder maken. De keuken sluit daar mooi op aan. Praktisch ingericht, overzichtelijk en precies groot genoeg om iedere dag met plezier te koken. Even naar buiten zonder de deur uit te hoeven Sommige plekken nodigen vanzelf uit om even te blijven zitten. Het balkon is er zo één. Met uitzicht op het groene binnengebied is dit de plek waar je de dag rustig begint of juist ontspannen afsluit. Een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek in het weekend of gewoon even genieten van de stilte na een drukke dag. Hier woon je midden tussen het groen, terwijl alle voorzieningen gewoon dichtbij zijn. Voor iedereen een eigen plek Ook als je even behoefte hebt aan rust, zit je hier goed. De ruime hoofdslaapkamer biedt alle plek voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer geeft je precies de vrijheid die prettig is. Misschien richt je hem in als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Misschien verandert de invulling over een paar jaar weer. Juist die flexibiliteit maakt dit appartement zo prettig om in te wonen. Ook praktisch is overal over nagedacht. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche en dankzij het separate toilet blijft het dagelijkse gemak behouden. Daarnaast is er een inpandige berging voor de wasmachine, de cv-installatie en alle spullen die je liever uit het zicht houdt. Comfort zit soms juist in de kleine dingen Het zijn vaak niet de grote dingen die het verschil maken, maar alles wat het wonen nét iets makkelijker maakt. Je auto staat altijd droog en veilig op je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Daarnaast beschik je over een eigen berging, zodat ook fietsen, koffers en seizoensspullen een vaste plek hebben. Het appartementencomplex is verzorgd, de gezamenlijke binnentuin is groen aangelegd en zodra je buiten staat wandel je zo richting het centrum van Waalwijk. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van de rust. Misschien ben je al thuis Jan Pannebakkerhof 25 in Waalwijk is zo'n appartement waar je tijdens een bezichtiging misschien net iets langer blijft staan. Loop eens naar de woonkamer, open de deur naar het balkon en kijk uit over het groen. Neem heel even de tijd. Grote kans dat je dan precies begrijpt waarom dit niet zomaar een appartement is, maar een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Algemeen: -Voorzien van twee slaapkamers; -Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; -Eigen berging op de begane grond; -Balkon met uitzicht op de groene binnentuin; -Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; -Gunstige ligging in het centrum van Waalwijk; -Maandelijkse bijdrage van € 168,76 voor het appartementencomplex, de parkeerplaats en de berging; -Aanvaarding in onderling overleg. Wil je dit fraaie appartement bezichtigen of heb je vragen? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696. Wij staan je graag te woord.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.656
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 168,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK G 1200
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.057x

Bekeken

7x

Bewaard

30-7-2026

Op Funda

Buurt

Centrum

Waalwijk
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.250

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.