Jan Pannebakkerhof 425142 CZ WaalwijkCentrum

Luxe wonen in een topfloor appartement aan een rustig hofje vlak bij het centrum van Waalwijk kán jouw nieuwe werkelijkheid worden. Dit appartement, gelegen aan het Jan Pannebakkerhof, is ruim op alle mogelijke manieren. Grote woonkamer, flinke keuken, drie riante slaapkamers en dat balkon: royaal ja! De locatie is super. Het hofje staat voor rust, het centrum voor gezelligheid en de Winterdijk voor vele ontspannen wandelingen. Ook heel praktisch in het souterrain zijn een eigen parkeerplaats en een berging. Je auto parkeren is dus nooit een probleem. Hebben de foto’s je nieuwsgierig gemaakt? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Ruim en goed onderhouden appartement -penthouse- gelegen aan een rustig en groen hof dicht bij de Winterdijk en vlak bij het centrum - Gemoedelijke medebewoners - Lift - Ruime woonkamer - Woonkamer achterzijde voorzien van screens - Nette keuken - Aparte technische ruimte met extra ingang, aansluiting wasapparatuur en opstelling cv-ketel - 3 ruime slaapkamers - Hoofdslaapkamer voorzien van een airconditioning - Riante badkamer - Extra toiletruimte in hal - Zeer ruim balkon op het zuidwesten voorzien van elektrische zonneluifel - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van houten kozijnen - VvE-bijdrage €279- p/m (schoonmaak algemene ruimten, onderhoud lift en souterrain, schilderwerk en glazenwasser) - Eigen berging met ernaast een eigen parkeerplaats in souterrain (o.a. bereikbaar met lift) - CV-ketel Remeha, bj. 2014 - Zeer goed geïsoleerd Het appartementencomplex waar nummer 42 bij hoort, ligt vooraan in het gezellige Jan Pannebakkerhof. Kies voor actie (trap) of gemak (lift). Op de bovenste verdieping ligt dit appartement op je te wachten. Bij binnenkomst sta je in de ruime hal met separate toiletruimte. De volgende deur brengt je naar de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie afmeting en de lichtinval is prettig vanwege de vele ramen en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is verdeeld in een apart zit- en eetgedeelte. De keuken -ook lekker ruim- bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, (ongebruikte) oven, koelkast, aparte vriezer, spoelbak en opbergruimte. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier staat een vaste kast met schuifdeuren, is de meterkast met cv-opstelling en de aansluiting van de wasapparatuur. In de woonkamer is een deur naar een tweede gang. Aan deze gang grenzen drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet en bestaat uit een zwevend toilet, douchecabine, ligbad en een wastafel. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben beide een vaste kast. Slaapkamer drie, de hoofdslaapkamer, is voorzien van een airconditioning. Ook is er een loopdeur naar het fraaie balkon. Een grote bonus is het balkon. Dit balkon, dat de gehele breedte van het appartement beslaat, ligt op het zuidwesten. Dat betekent dat je van vroeg in voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van de zon. Heb je behoefte aan schaduw? Ook dat kan geregeld worden. Laat dan het elektrisch zonneluifel naar beneden komen. Verder is er op het balkon genoeg plaats voor meerdere zitjes, gezellige plantenbakken en zelfs een lekkere ligstoel. Onder het complex, in het souterrain, vind je een eigen parkeerplaats en eigen berging. De berging is voorzien van licht. De ligging van de woning: Nummer 42 van de Jan Pannebakkerhof ligt in een rustig hof vlak bij het centrum van Waalwijk dat een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca heeft en goed bereikbaar is. In de buurt zijn voldoende supermarkten en sportclubs aanwezig en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest, de uitvalswegen, het ziekenhuis, sportfaciliteiten en het Halve Zolenpad, een heerlijk doorgaand fietspad, liggen vlak bij deze woning. ________________________________________ De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.