Loeffstraat 38-C5142 ES WaalwijkBaardwijk

Charmant en karakteristiek wonen in een voormalige burgemeesterswoning uit 1890 ! Welkom aan de Loeffstraat 38a in Waalwijk – een uniek appartement gelegen in een schitterend gerenoveerd pand vol historie en karakter. Deze voormalige burgemeesterswoning is in 1890 gebouwd en kreeg onder architectuur een tweede leven anno 2023. Het statige hoekpand is met liefde en oog voor detail getransformeerd naar meerdere stijlvolle woningen, waarbij het monumentale karakter prachtig behouden is gebleven. Je woont hier dus in een prachtig historisch pand in een volledig nieuw appartement! Dit appartement is gebouwd over op de eerste verdieping en is verdeeld over twee woonlagen. Zo is een riante living met open keuken ontstaan en een prachtige slaapkamer onder de authentieke kap, met toegang tot je en-suite badkamer (2023) en het dakterras. KENMERKEN Bouwjaar: 1890 Woonoppervlakte: ca. 52 m² ( bruto ca. 64 m2!)  Hoogwaardig gerenoveerd Beschikt over een dakterras van ca. 9m2 Energielabel A! Beschikbaar per 1 augustus Indeling en sfeer Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping en is anno 2023 geheel nieuw aangebracht. De woning is ruim van opzet met een open indeling, verdeeld over twee woonlagen. Via de gedeelde entree betreedt u de woning middels de centrale trapopgang. . De moderne en riant opgestelde woonkeuken is in een wandopstelling geplaatst en is compleet uitgevoerd. De aangrenzende woonkamer is even ruim en ademt, mede door de hoge plafonds en grote raampartijen, licht en ruimte. Fraai detail zijn hier de karakteristieke glas-in-lood vensters die een mooi kleurenspel veroorzaken in uw woning. De woning wordt zonder vloeren opgeleverd, maar is verder geheel afgewerkt en klaar voor intrek! Slaapcomfort & badkamer De slaapkamer is ruim opgezet en heeft de prachtige spantenconstructie van de kap in het zicht behouden. Vanuit deze droom van een slaapkamer heb je toegang tot de badkamer en suite. De badkamer is strak afgewerkt met moderne betegeling en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer heb je tevens toegang tot je eigen dakterras op het zuiden, met fraai uitzicht over de stad. Locatie Gelegen op een karakteristieke hoeklocatie in het hart van Waalwijk, op loopafstand van winkels, horeca en het centrum. Hier woont u met de charme van vroeger én het comfort van nu.