Louis Paul Boonhof 235144 SM WaalwijkAntoniusparochie

Op zoek naar een verzorgd en licht appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit leuke 3-kamerappartement aan het Louis Paul Boonhof zeker een bezichtiging waard. Het appartement ligt op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een ruime, speelse woonkamer met een open keuken, twee fijne slaapkamers, twee airco's en een balkon met fijn uitzicht. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in de kelder. Dankzij de centrale ligging in Waalwijk bevinden winkels, horeca, het centrum en uitvalswegen zich op korte afstand. Bovendien zijn er volop openbare parkeerplaatsen direct nabij de entree. Kortom, een comfortabel appartement op een uitstekende locatie! Via de overdekte centrale entree met elektrisch te openen deuren komt u in de verzorgde centrale hal. Hier bevindt zich de videofooninstallatie. Het appartementencomplex beschikt over zowel een lift als een trappenhuis, maar voor dit appartement heeft u deze niet nodig. Indeling appartement: Via de hal/entree met de vernieuwde meterkast zijn alle vertrekken bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is bereikbaar via een deur met glas-in-loodaccent en is voorzien van airconditioning, een stijlvolle radiatorombouw en een deur naar het balkon. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een fijne en lichte leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, combi-oven, keramische kookplaat en een vaatwasser (momenteel defect). De licht betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Aansluitend bevindt zich de praktische c.v.-/bergruimte met de Nefit cv-ketel (2021), ideaal voor extra bergruimte of provisie. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide grenzend aan het balkon. De royale hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon en is voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. Alleen de badkamer en de toiletruimte zijn voorzien van een tegelvloer. In de kelder beschikt het appartement over een eigen, berging van circa 2,99 x 2,26 meter. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere zaken. Bijzonderheden: - Energielabel A en HR+ beglazing; - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer; - De kruipruimte is vanuit de slaapkamer bereikbaar; - Moderne badkamer ± 5 jaar oud; - Het appartementencomplex is in 2025 opnieuw geschilderd; - De servicekosten bedragen € 195,00 per maand; - Centraal gelegen in Waalwijk nabij diverse voorzieningen. Kortom, een instapklaar en comfortabel appartement op een centrale locatie, waar u jarenlang met veel woonplezier kunt genieten.