Louis Paul Boonhof 495144 SM WaalwijkAntoniusparochie

Op zoek naar een licht en verzorgd appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit fraaie 3-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping aan een rustige weg, op korte afstand van het bruisende centrum van Waalwijk, winkels, horeca en uitvalswegen. Dankzij de gunstige ligging en het vrije uitzicht is het hier heerlijk wonen! Het appartementencomplex is gebouwd in 1998 en is volledig geïsoleerd met goede tot uitstekende onderhoudsniveaus binnen en buiten. Met een woonoppervlakte van 68 m2 en een inhoud van 226 m3, biedt dit appartement alle comfort en gemakken van modern wonen. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers een fijne woonkamer en een balkon gelegen op het oosten. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging. Begane grond: Representatieve ontvangsthal met brievenbussen, videofooninstallatie en lift. Vanuit de hal is tevens toegang tot het souterrain met berging (afm. ± 2.26 x 2.48 mtr.) voorzien van elektra. Indeling appartement tweede verdieping: De uitnodigende hal vormt het centrale punt van waaruit u alle ruimtes betreedt waaronder een deels betegelde moderne toiletruimte (2021) met wand closet en fonteintje, een bergruimte/provisiekast met opstelling c.v.-installatie (type Intergas, bouwjaar ± 2018), meterkast, woonkamer/keuken, 2 slaapkamers en de badkamer. Comfortabele en lichte woonkamer met gestucte wanden, plafondventilator, compacte airco unit en toegang naar het balkon gelegen op het oosten. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijk geheel ontstaat. Hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat. Daarnaast is er een aparte afzuigunit aanwezig. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettig buitengevoel. De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting en aansluiting wasapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer en toiletruimte. Ondanks dat er geen tuin is, geniet je van het open uitzicht op het balkon (afm. ± 2.91 x 1.68 mtr.) en de rustige omgeving van de wijk. Het balkon is uitgerust met een glazen wand en heater, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is. De praktische berging is gelegen in het souterrain en voorzien van elektra. In termen van parkeren, je hoeft je geen zorgen te maken aangezien er voldoende openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving zijn. Bijzonderheden : - Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen; - Balkon gelegen op het oosten met heater en een glaswand; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Volledig geïsoleerd voor warmte en geluid; - De servicekosten bedragen € 186,00 per maand; - Het appartementencomplex is in 2025 geschilderd; - Het appartement is voorzien van airconditioning: Gun jezelf de ervaring van woongemak en rust in het hart van Waalwijk. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om dit uitnodigende appartement te bezichtigen!