Mr. van Coothstraat 55-055141 ER WaalwijkCentrum

Aan de populaire Mr. van Coothstraat gelegen fraai 2 -kamer appartement met een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de begane grond van de voormalige rijksvakschool voor leerlooiers en schoenmakers. Van 1914 tot 1975 werd hier onderwijs gegeven aan toekomstige vakmensen in de leder- en schoenindustrie. Omstreeks 2017 is het gebouw verbouwd en getransformeerd naar 27 appartementen. Het complex is gelegen op loopafstand van het centrum en beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en buitenruimte met stoelen en tafels. Bouwjaar: omstreeks 1914, gerenoveerd en getransformeerd naar appartement omstreeks 2017 Woonoppervlakte: ca. 47 m2. Inhoud: ca. 220 m3 Indeling: Het appartement is gelegen aan de straatzijde van het complex. Via de entree is de woonkamer met een hoog plafond van ca. 3.5 meter te bereiken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Verder is de woonkamer afgewerkt met lichte wand- en plafond afwerkingen en een laminaat vloer. De open keuken is voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer toegankelijke kast met groepenkast, opstelling mechanische ventilatie en aansluiting was apparatuur. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en hangcloset. De slaapkamer is eveneens voorzien van grote raampartijen. Algemeen: * energielabel B * voorzien van een eigen privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein * gemeenschappelijke fietsenstalling * houten kozijnen en HR++ beglazing * maandelijkse bijdrage VVE bedraagt : € 134.82 * verwarming en warm water via centrale voorzieningen * voorschot stookkosten, elektra en water bedraagt € 155,- per maand * in september 2025 wordt het complex voorzien van zonnepanelen * betreft een gemeentelijk monument * levering dient plaats te vinden bij projectnotaris Meewis te Waalwijk * er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig * woning wordt verkocht 'as is, where is' * er wordt een antispeculatiebeding en verplichte eigen bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst