St. Jansplein 1305141 GT WaalwijkCentrum

Ruim en gelijkvloers wonen in het hart van Waalwijk. Dat is St. Jansplein 130. Dit hoekappartement combineert het gemak van een centrumlocatie, met ruim en gelijkvloers wonen in het hart van Waalwijk. Dat is St. Jansplein 130! Dit hoekappartement combineert het gemak van een centrumlocatie met liefst drie slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen en een zonnig balkon op het zuiden. Heerlijk ontspannen wonen dus op loopafstand van alle voorzieningen. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk, maar maak bij belangstelling vooral een afspraak. Dat geeft altijd het beste gevoel en beeld van dit mooie appartement. Heerlijk centraal en energiezuinig Wonen aan het St. Jansplein betekent dat u letterlijk om de hoek zit van winkels, horeca, theater en het gezellige stadsleven van Waalwijk. Toch ervaart u in dit appartement volop rust, dankzij de goede isolatie en vrije ligging op de hoek van de tweede etage. Het complex St. Jansplein is voorzien van een lift, een royale parkeergarage en wordt goed onderhouden. Door de volledige isolatie en vloerverwarming heeft het appartement een energielabel A. Liefst 3 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen Of u nu werkt vanuit huis of gewoon graag wat extra ruimte wenst voor bijvoorbeeld een hobby: de drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden. De ruime hal, lichte woonkamer, nette keuken, royale badkamer met inloopdouche en aparte technische ruimte zorgen voor een praktische indeling. En parkeren? Dat doet u gewoon op een van de twee eigen plekken in de overdekte parkeergarage. Uw spullen bergt u veilig op in de eigen berging op de begane grond. Vloerverwarming en een zonnig gelegen balkon We vermeldden al dat het gehele appartement voorzien is van vloerverwarming, welke overigens per kamer regelbaar is. Maar ook aan buiten is gedacht, met een zonnig op het zuiden gelegen balkon dat middels glazen schuifwanden grotendeels afsluitbaar is. Een heerlijke plek om samen te zitten, want vanaf het vroege voorjaar tot laat in het najaar geniet u hier uit de wind van de zon. Te warm wordt het hier niet, want het appartement is tot slot ook voorzien van een airco-installatie. VvE De vereniging van eigenaars (VvE) is prima georganiseerd. VvE-stukken zoals balans, notulen en huishoudelijk reglement zijn beschikbaar via de makelaar. Benieuwd of dit appartement iets voor u is? Kom kijken en ervaar het zelf. Algemeen - Bouwjaar 2009; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m²; - Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca.12 m² (Balkon); - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 6 m²; (Berging) - Isolatie: volledig geïsoleerd; - Verwarming: cv-ketel aangesloten op radiatoren Vaillant HR 2017; - Servicekosten inclusief opstalverzekering, elektra algemene ruimte en (reservering) onderhoud €270,- pm (waarvan €67,- voor de parkeerplaatsen); - Dit appartement wordt niet door de bewoner verkocht. Daarom is de niet bewonersclausule van toepassing. - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.