Villa Fonteinkruid 425146 AG WaalwijkLandgoed Driessen

Iedere dag genieten van een uitzicht dat nooit verveelt. Dat is wonen op nummer 42 in het appartementencomplex aan de Villa Fonteinkruid. Dit ruime appartement bevindt zich op de een na hoogste verdieping. Je vindt er twee slaapkamers, een grote badkamer, een nette keuken met separate bijkeuken, twee toiletten en een woonkamer met een prettige afmeting. Ook heb je de beschikking over een eigen berging (gelegen naast je voordeur) en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Appartementen, en zeker appartementen als deze, liggen niet voor het oprapen. Ben jij op zoek naar een appartement waar je vele jaren aan woonplezier gaat beleven? Maak dan vandaag nog een afspraak. Wij laten je deze buitenkans graag zien en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Ruim en licht appartement op de derde verdieping - Prachtig uitzicht - Vlak bij de belangrijkste uitvalswegen richting de steden Tilburg en ‘s-Hertogenbosch - Trap en lift aanwezig - Eigen meterkast buiten het appartement - Eigen berging naast de voordeur - Fraaie en lichte woonkamer - Woonkamer en balkon kijken uit over het mooie slagenlandschap - 2 ruime slaapkamers - Nette keuken - Separate bijkeuken/technische ruimte - 2 toiletten - Ruime badkamer - Deels inpandig balkon - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van stalen kozijnen - Eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage met automatische deur - Afsluitbaar fietsenhok voorzien van laadpunten - Door het kopen van dit appartement word je rechtswege lid van de Vereniging van eigenaars, daarom is het van belang te weten dat de VvE zeer gezond en betrokken is. VvE-bijdrage: €253,- p/m. Hierin zijn o.a. inbegrepen de huismeester, glazenwasser voor de buitenzijde, glasverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, reservering groot onderhoud, gezamenlijk onderhoud van gebouw en tuin en opstalverzekering - CV-ketel Vaillant, bj. 2019 - Energielabel B - Appartement is voorzien van glasvezel De entree van het complex ligt aan de zijkant van het appartementencomplex. Hier vind je een bellentableau met intercomsysteem, brievenbussen, lift en trap. Naast de voordeur van nummer 42 ligt de berging. De eigen meterkast vind je tegenover de lift. Eenmaal binnen is de eerste deur die je tegenkomt die van slaapkamer nummer één. Voor nu is deze kamer in gebruik als kantoor/kleedkamer, maar je kunt hier uiteraard een andere bestemming voor bedenken. Achter de volgende deur ligt de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer heeft een tv-aansluiting. Dan de badkamer. De ruime badkamer welteverstaan, opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel, douchecabine én een ligbad. Naast de badkamer is nog een toiletruimte. Vervolgens kom je in de keuken en de ruime woonkamer terecht. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koel-vriescombinatie (2021). In de keuken is een deur naar de bijkeuken/technische ruimte. Hier is de aansluiting van de wasapparatuur en hangt de cv-ketel. Ook is er genoeg plek om je voorraad op te bergen. De woonkamer is ruim en licht. En het uitzicht? Dat is iedere dag genieten. Waar je ook zit of staat, het slagenlandschap kan bewonderd worden. Op mooie dagen zit je waarschijnlijk het liefst op je balkon. Je zit hier eersterangs wat betreft vogels kijken, wiegende bomen en fietsende mensen zonder een kaartje te hoeven kopen! Voor het parkeren van je auto en het stallen van je fiets vind je in de kelder een parkeergarage -voorzien van een elektrisch bedienbare deur- plus een afsluitbaar fietsenhok waar je je fiets stalt en eventueel je elektrische fiets oplaadt. De ligging van de woning: Villa Fonteinkruid 42 is gelegen in de vriendelijke wijk Landgoed Driessen. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet, het vele groen en de mooie natuurspeeltuinen. Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is op slechts tien minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereik je dankzij de N261 binnen enkele minuten.