Beatrixstraat 65142 HZ WaalwijkCentrum

Wat je hier aantreft, is echt WAUW! Heb je geen tijd of zin om te klussen, dan is deze gemoderniseerde tussenwoning echt iets voor jou! Je hoeft alleen maar je meubels te verhuizen en je bent klaar! Wat je aantreft is een prachtige, uitgebouwde woonkeuken met luxe schiereiland, moderne badkamer, visgraat vloer en een ideale grote schuur, gelegen op een perceel van 179 m² en een gebruiksoppervlakte wonen van 98 m². Deze instapklare woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat op 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Waalwijk met winkels, horeca, theater en op korte afstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen en het Halve Zolen fietspad. Met de auto ben je in 20-30 minuten in hartje den Bosch, Tilburg en Breda. Maar ook de uitvalswegen richting Utrecht/Amsterdam en Eindhoven zijn snel te bereiken. Indeling begane grond: De woning verwelkomt je met open armen via de hal met een volledig vernieuwde groepenkast incl. slimme elektriciteitsmeter en een kleine verhoging naar de toiletruimte en trapopgang. Direct toegang naar de woonkamer met een luxe keuken, die uitnodigt tot culinaire avonturen. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van Siemens Topline apparatuur. Aan de ene zijde een aanrechtblad met kasten, spoelbak, vaatwasser, 2,05 meter hoge koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. Aan de overzijde een kook-/schiereiland met inductiekookplaat (80 cm breed) met geïntegreerde afzuiging en een bargedeelte met ruimte voor barkrukken. De vaste voorraadkast is bereikbaar vanuit de keuken, hier is een volledig voorbereide aansluitplek voor wasmachine en droger aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een moderne visgraat (licht eiken kleur) vloer. Aan de achterzijde van de woning bereik je via een loopdeur de tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie uitnodigende slaapkamers en een royale badkamer die je omarmt met luxe en comfort zoals een wastafelmeubel met spiegel incl. verlichting, toilet, handdoekradiator en een moderne douche met glazen wanden. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van pleisterwerk en de vloer is afgewerkt met een moderne (licht eiken kleur) vloer.. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je een perfecte bergzolder met opstelling van een c.v.-ketel uit bouwjaar 2004. Tuin, buiten ruimte & bijgebouwen: Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke en zeer net bestrate voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Deze privacyvolle achtertuin geeft toegang naar de riante schuur/multifunctionele ruimte met kanteldeur, raampartijen, doorgangsdeur naar de oprit en die mogelijkheden biedt voor allerlei creatieve projecten. Aan de schuur is een overkapping gelegen. Daarnaast is er ook nog een stenen berging met zadeldak, deze is voorzien van elektra. Deze woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook praktisch gemak, met een gloednieuwe keuken en badkamer, duurzame cv-ketel die zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Klaar om jouw volgende avontuur te omarmen? Deze woning staat te popelen om je te verwelkomen in zijn omhelzing van comfort & stijl. WAT JE HIER AANTREFT IS ECHT EEN BUITENKANS IN HET CENTRUM VAN WAALWIJK! Bijzonderheden: * Hoogwaardige afwerking & recente renovaties; * Groen uitzicht aan de voorzijde van de woning met speelplein; * Een berging en een schuur, totaal maar liefst 29 m² aan externe bergruimte; * Prachtige woonkeuken voorzien van alle comfort en luxe; * De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en voorzien van een volledige nieuwe elektrische installatie, radiatoren vervangen, c.v.-leidingen vernieuwd, nieuwe dakgoten aan voor- en achterzijde, grote aanbouw op de begane grond voorzien van nieuwe dakbedekking en tot slot is de woning voorzien van stijlvol zwart schakelmateriaal en bijpassende zwarte stopcontacten; * De woning is voorzien van HR++ beglazing; * De woning is uitgerust met zeer fraaie, antracietkleurige kunststof kozijnen met HR ++ glas, voorzien van draai-/kiep functie en een bijpassende, moderne voordeur. * Energielabel C * In de woning is een UTP-Kabel aangebracht op de meeste geschikte plek voor aansluiting van een televisie.