Verkocht

Besoyensestraat 25141 AJ WaalwijkBesoyen

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 133 m²
  • 151 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2025
Verkoopdatum
25 juli 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen met moderne gemakken en authentieke elementen doe je hier! Zodra je binnenkomt voel jij je thuis. De glas-in-loodramen, sfeervolle vloer, haard en wandpanelen maken het plaatje compleet. Tel daar de gemakken uit de royale keuken er bij op en je hebt je droomhuis gevonden. Zet de glazen deuren open en verleng de ruimte of sluit deze om eenvoudig een scheiding te creëeren. Geniet volop van natuurlijk licht wat hier naar binnen schijnt en creëer een fijne woonkamer. Met de drie slaapkamers heb je ook nog eens voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschik je ook nog eens over energielabel B, ideaal toch? Je beschikt niet alleen over een onderhoudsvriendelijk opgezette tuin, waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten, er is ook nog fijn een dakterras. Dus of je nu vrienden uitnodigt voor een zomerse barbecue of nog even wilt genieten van de avondzon; hier kan het allebei! Gelegen aan de rand van Waalwijk woon je hier heerlijk rustig. Toch heb je alle voorzieningen binnen handbereik en vind je het centrum op loopafstand. Met de auto sta je vrijwel direct op de A59, zo ben je snel onderweg. De Loonse en Drunense Duinen bereik je snel, zelfs met de fiets. Zo is ook een ontspannen dagje in de natuur nooit ver weg. Belangrijk om te weten: - Instapklare jaren ’20 woning in Waalwijk; - Moderne gemakken gecombineerd met authentieke details; - Ruime en lichte woonkamer; - Fraaie keuken met kookeiland en veel kastruimte; - Glazen deur tussen de woonkamer en keuken; - Drie fijne slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijk opgezette tuin op het zuidwesten; - Heerlijk dakterras met berging; - Gelegen aan de rand van Waalwijk en toch dicht bij het centrum en voorzieningen; - A59 snel bereikbaar, net als de Loonse en Drunense Duinen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Mansarde dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel, en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK D 3045
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
30 m² (5,11 meter diep en 5,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.694x

Bekeken

50x

Bewaard

13-6-2025

Op Funda

Buurt

Besoyen

Waalwijk
Inwoners
4.015
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.981

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.