Brahmspark 55144 HA WaalwijkZanddonk

Ruime en tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers, ruime zolderverdieping, zonnepanelen, airco en een zonnige tuin op het westen, gelegen aan een rustige straat in Waalwijk. Deze fijne eengezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 113 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime zolder, 12 zonnepanelen en airconditioning is dit een ideale woning voor gezinnen. De woning is gelegen op een perceel van 128 m² en beschikt over een achtertuin op het westen met berging en achterom. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en vormt een fijne, lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over de autoluwe straat. De ruimte is strak afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met aansluitend de keuken. Dit is een heerlijke plek om te koken en te tafelen, met direct zicht en toegang tot de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit een ideale plek is voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische opstelling en de directe verbinding met de tuin is het geheel zowel functioneel als sfeervol ingericht. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op dit moment een open ruimte met onder andere de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger. De zolder biedt daarnaast extra bergruimte achter de knieschotten en is mede door het dakraam een lichte en prettige verdieping. Dankzij de ruimte is deze verdieping naar wens verder in te delen, bijvoorbeeld door het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige straat in Waalwijk, in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch (A59) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 113 m²; - 3 slaapkamers; - Vierde slaapkamer mogelijk op zolder; - Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Airconditioning; - Achtertuin op het westen met berging en achterom; - Rustige en kindvriendelijke ligging.