Burgemeester Smeelelaan 245144 AS WaalwijkAntoniusparochie

Instapklare jaren '30 hoekwoning met moderne woonkeuken, eigen oprit met laadpaal en verrassend veel ruimte! Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze sfeervolle jaren '30 hoekwoning precies wat je zoekt. Met een royale woonkamer, een luxe woonkeuken, drie slaapkamers, twee dakkapellen, een eigen oprit én een verzorgde achtertuin biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Waalwijk, combineer je hier de charme van een karakteristieke woning met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnenkomst – licht, sfeervol en verrassend ruim Via de entree met meterkast stap je binnen in een woning die direct een warme indruk maakt. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De sfeervolle houtkachel vormt het middelpunt van de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de praktische kelderkast, een extra multifunctionele kamer, de bijkeuken, het separate toilet én de moderne woonkeuken. Woonkeuken – het hart van de woning Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken; een heerlijke plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. De moderne keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, stoomoven en een warmhoudlade. Dankzij de directe toegang tot de tuin lopen binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar over. Eerste verdieping – comfortabel wonen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en een zwevend toilet. Vanaf de overloop bereik je daarnaast eenvoudig het dakterras. Tweede verdieping – extra ruimte Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, die dankzij de dakkapel verrassend ruim en licht is. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spulletjes. Buitenleven – genieten in alle rust De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Het terras en de heerlijke overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de houten berging volop ruimte biedt voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Via de berging is er toegang naar de achtergelegen parkeerplaatsen. Dankzij de eigen oprit kan je vaarwel zeggen tegen parkeerproblemen. Ligging – alles binnen handbereik De woning ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Waalwijk. Binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige winkels, restaurants en terrassen in het centrum. Ook winkelcentrum Bloemenoord, bushaltes, sportvoorzieningen en het Mollercollege bevinden zich op korte afstand. Via de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch ben je bovendien snel onderweg. Kortom: een sfeervolle jaren '30 woning met karakter, verrassend veel ruimte en een moderne afwerking op een toplocatie in Waalwijk. Een woning die je gezien én vooral beleefd moet hebben!