Burgemeester Teijssenlaan 255142 PG WaalwijkDe Hoef

Deze leuke tussenwoning met garage aan de Burgemeester Teijssenlaan in Waalwijk biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een garage is dit een woning die meegroeit met jouw wensen. Daarnaast is de woning voorzien van een keurig energielabel B! De lichte ruimtes, praktische indeling en rustige ligging maken het geheel compleet. Of je nu een (startend) gezin hebt of gewoon behoefte hebt aan extra werk- en hobbyruimte, deze woning heeft het allemaal. INDELING Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur stap je de entree/hal in, met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is uitgevoerd als Z-kamer, waardoor je op een natuurlijke manier verschillende woonhoeken kunt creëren. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek of een grote eettafel. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. In de keuken is een deur naar de achtertuin en toegang tot een hal met de toiletruimte en de trap naar boven. Eerste verdieping De overloop op deze verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De overige twee kamers zijn perfect in te richten als kinderkamers, werkruimte of hobbykamer. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, douche, toilet en een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op een overloop die toegang biedt tot een slaapkamer en een berging. De slaapkamer is ruim en biedt ruimte voor een groot bed of andere meubels. Achter de knieschotten is handige bergruimte aanwezig. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. In de berging bevindt zich onder andere de cv-ketel uit 2016 en de aansluitingen voor de wasapparatuur. TUIN De achtertuin is heerlijk ruim en strak ingericht en kan zo naar eigen wens worden gemaakt. Er zijn diverse plekken waar je een zithoek kunt creëren, of je nu wilt ontspannen of de kinderen een fijne speelplek wilt bieden. Het kan hier! Achterin de tuin staat een stenen garage. Deze is groot genoeg voor het parkeren van een auto en biedt ook ruimte voor motoren of fietsen. De garage is vanaf een openbaar plein gemakkelijk met de auto bereikbaar. Aan de garage grenst een aparte berging voor tuingereedschap. LOCATIE De woning ligt in een rustige en geliefde woonomgeving in Waalwijk, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar, evenals diverse wandel- en speelmogelijkheden in de wijk. Het centrum van Waalwijk bevindt zich op fietsafstand, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of de rest van de regio. Het is een prettige en kindvriendelijke plek om te wonen, met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Vier slaapkamers; - Heerlijk diepe achtertuin; - Stenen garage en extra berging; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Nabij voorzieningen; - Goede bereikbaarheid;