Cederstraat 145143 AN WaalwijkBloemenoord

Zeer ruime- maar liefst 154 m2 woonoppervlakte- en moderne hoekwoning met dubbel dakkapel, voortuintje en achtertuin op het zonnige westen met multifunctioneel bijgebouw. Deze prima eengezinswoning is voorzien van een moderne woonkamer, luxe en royale keukenopstelling (2021), vier slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en een fantastische zolderkamer met twee grote dakkapellen en een slaapkamer met ligbad. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer en op korte afstand van winkels en sportvoorzieningen. Bouwjaar: ca. 1970 Woonoppervlakte: ca. 154 m2 Oppervlakte bijgebouw: ca. 17 m2. Perceeloppervlakte: 171 m2 Inhoud: ca. 502 m3 Indeling Begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Praktische provisiekast met meterkast. De lichte woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De airco-unit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De open trapopgang is op de verdieping afgesloten. Via de tuindeur is de achtertuin bereikbaar. De moderne open keuken (2021) in royale U-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap én een kokendwaterkraan. Eerste verdieping: Overloop met airco-unit en afgesloten middels een deur. Vanuit de gang zijn vier slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met dakkapel en inbouwspots in het plafond. Zeer royale zolderkamer met dubbele dakkapel, laminaatvloer, ligbad, wastafel, airco-unit, wasmachineaansluiting en praktische bergkasten. Buitenruimte: Verzorgde voortuin met zijpad en eigen achterom. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met terrastegels, kunstgras, een buitenkraantje, zonneluifel en achterom. Achter op het perceel bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw van ca. 17 m2, voorheen in gebruik als kapsalon. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van een tussenwand, tegelvloer, gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een keukenblok en airco-unit – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis! Algemeen: * Energielabel C * Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing op de 2e verdieping * Rolluiken aanwezig * Eerste verdieping voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken * Begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas