Cortembergstraat 45144 CG WaalwijkMeerdijk

Op deze prachtige en rustige locatie staat deze mooie en netjes onderhouden, royale 2-onder-1 kap woning met garage en zonnige tuin achter de woning op een prachtig perceel van wel 648 m² ! Een woning met veel ruimte en mogelijkheden en een mooie lichtinval. De woning heeft een grote uitgebouwde woonkamer, een woonkeuken, overdekte veranda en een garage. 5 Royale slaapkamers een ruime badkamer en veel bergruimte. Een mooie gezinswoning in deze prachtige lommerrijke straat gelegen nabij het centrum, de openbare voorzieningen, (basis)scholen, sportfaciliteiten en winkels. Indeling: het overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal met laminaatvloer, gestucte wanden met garderobe en bordestrap naar de verdieping. Opp. ca. 12 m². Toegang tot het toilet (geheel betegeld) met duobloc en fonteintje. Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Het entree geeft toegang tot de royale en uitgebouwde doorzon woonkamer met kurkvloer en gestucte wanden. Opstelling van een houtkachel, schuifpui naar de achtertuin met rolluik en inbouw kasten. Opp. ca. 37 m². Vanuit het entree ook toegang tot de lichte woonkeuken (opp. ca. 14 m²) met opstelling van het rechte keukenblok v.v. inbouwapparatuur en vaste kasten. Vanuit de keuken toegang tot de veranda en de sfeervolle achtertuin met enkele bomen, gazon en vaste aanplant. De garage (opp. ca. 26 m²) uitgevoerd met een loop- en kanteldeur aan de voorzijde. Vanuit het entree een bordestrap naar de eerste verdieping met een royale overloop. Deze geeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers (opp. resp 16,11, 9 m²) en een kleinere kamer. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met vaste kasten. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking/laminaat, behangen en stucplafonds. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, duobloc en vaste wastafel. (opp. ca. 6 m²). De badkamer is geheel betegeld. Vaste trap naar de 2e verdieping met een ruime overloop naar nog eens 2 royale slaapkamers en div. vaste kasten. Ketelopstelling 2021 en witgoedaansluiting en veel bergruimte in de dak-schuinte. Een sfeervolle en zonnige tuin is gelegen achter de woning met veel privacy door de vaste aanplant, de terrassen en de bomen Opp. ca. 400 m². Ruime voortuin met sierbestrating en vaste aanplant en een royale oprit voor meerdere auto’s naar de garage. De woning dient nog wel op een aantal punten gemoderniseerd en verduurzaamd te worden. Gelegen op korte afstand van meerdere scholen, winkels en dichtbij de op- en afritten van de A2 en A59. Een royaal en heerlijk pand op een echt mooie locatie met heel veel mogelijkheden, de woning is netjes onderhouden. Kom zeker kijken ! Bouwjaar 1969 Perceelopp. 648 m², Inhoud ca. 547 m³, woonoppervlakte ca. 155 m². Externe bergruimte 26 m²