De Terpen 55146 CE WaalwijkLandgoed Driessen

Aan een groen, rustig en kindvriendelijk hofje in de geliefde wijk Landgoed Driessen ligt deze verrassend ruime half vrijstaande hoekwoning op een perceel van 229 m². De woning beschikt over een riante woonkamer met pellet kachel, een serre, drie verrassend ruime slaapkamers (waarvan één eenvoudig te splitsen is) en een ruime luxe badkamer. Daarnaast zijn er een dakterras op het westen, een ruime achtertuin en een inpandige garage. Zonnepanelen en een gunstig energielabel zorgen voor een energiezuinig geheel. De ligging is ideaal: aan de rand van Waalwijk in een rustige, groene omgeving, maar toch dichtbij het centrum. Scholen en een gezondheidscentrum liggen op loopafstand. Via de N261 zijn Tilburg, Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel bereikbaar. Snelle oplevering is mogelijk. Bouwjaar: 2008. Perceeloppervlakte: 229 m2 Woonoppervlakte: ca. 171 m2. Overige inpandige ruimte: (garage): ca. 18 m2. Dakterras: ca. 13 m2. Inhoud: ca. 679 m3. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de stijlvolle zwart stalen deur (2021) met magnetische sluiting betreedt u de woonkamer. De riante woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een praktische trapkast, pellet kachel en openslaande deuren naar de serre. Het zit- en eetgedeelte staan in open verbinding met elkaar en bieden een fijne leefruimte voor het hele gezin. De serre vormt een waardevolle uitbreiding van de woonkamer en beschikt over een schuifpui naar de tuin. Dankzij de oostelijke ligging van de tuin geniet je hier al vroeg van de zon. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigunit, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar. De inpandige garage is ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde. De ruime en luxe badkamer beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met aansluitingen voor was apparatuur, opstelling van de Intergas cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met ingebouwde schuifkast en tv-aansluiting. Deze slaapkamer kan makkelijk worden opgesplitst in twee kamers, dankzij de gunstige ligging van ramen en radiatoren. Via de loopdeur op de overloop is het royale dakterras op het westen bereikbaar – een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is speels vormgegeven en voorzien van sierbestrating (Chinees natuursteen), gazon en terras. Dankzij de afsluitbare poort is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Parkeren kan met twee parkeerplaatsen direct voor en naast de woning. Bijzonderheden: * Energielabel A * Gelegen in rustig en groen hofje in Landgoed Driessen * Inpandige garage * 2 parkeerplaatsen voor de woning * Serre met schuifpui * Dakterras op het westen * 8 zonnepanelen * Wateronthardingssysteem aanwezig