Verkocht

Emmikhovensestraat 35141 KA WaalwijkCentrum

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 123 m²
  • 4
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2025
Verkoopdatum
19 november 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning is gelegen aan de rand van het centrum van Waalwijk, aan de Emmikhovensestraat 3. Deze gezinswoning met vier slaapkamers, dat oorspronkelijk is gebouwd in 1962, heeft veel te bieden. Met een woonoppervlakte van 99 vierkante meter en een perceel van 123 vierkante meter, is er genoeg ruimte voor starters of een gezin om comfortabel te leven. Daarnaast is de woning voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. De keuken biedt tal van opberg- en werkruimte. Bovendien zijn alle kamers op deze verdieping gunstig gepositioneerd om de ruimte optimaal te benutten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, die voorzien is van een douche en een wastafel. Aan de achterkant van het huis, vind je een westwaarts gerichte tuin van ca 7x8 meter. Hier veel privacy om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast een praktische berging, voorzien van electra. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn: - Locatie in het stadscentrum - Ruim halfvrijstaande woning - Vier slaapkamers - Grote tuin - Energielabel E - De woning is per direct beschikbaar De vraagprijs voor deze unieke woning is € 349.000, - k.k. Mis deze opwindende kans niet om een prachtige familiewoning in het centrum van Waalwijk te bemachtigen. Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen, we kijken er naar uit om van je te horen! De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK G 729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (6,80 meter diep en 7,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.003x

Bekeken

30x

Bewaard

23-7-2025

Op Funda

Buurt

Centrum

Waalwijk
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.183

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.