Verkocht onder voorbehoud

Gerben de Vriesstraat 295146 EC WaalwijkLandgoed Driessen

Kaart
  • 160 m²
  • 160 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar wonen in Landgoed Driessen– jij hoeft alleen te verhuizen

Omschrijving

Soms hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken Welkom thuis aan de Gerben de Vriesstraat 29. Dit is zo’n woning waar je niets hoeft te verbouwen, opknappen of aanpassen. Gewoon binnenkomen, voelen dat het klopt en rustig landen. Want eerlijk is eerlijk: sommige huizen zijn er klaar voor. Instapklaar, comfortabel en verrassend ruim. Dat merk je vanaf het moment dat je de deur opent in Gerben de Vriesstraat 29 in Waalwijk. Licht, lucht en ruimte op de begane grond Bij binnenkomst valt meteen op hoe open en licht de benedenverdieping aanvoelt. De pvc-vloer in rustige tinten, de strakke afwerking, het slimme lichtplan, hier is over nagedacht. De uitbouw met lichtstraat is niet alleen een blikvanger, maar vooral een plek waar je dag in dag uit van geniet. De vloerverwarming houdt het aangenaam, terwijl je via het zitgedeelte in de aanbouw uitzicht hebt op de strak aangelegde tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in modern wit met greeploze fronten. De opstelling is praktisch en compleet, met alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of juist snel een ontbijtje klaar te maken aan het begin van de dag. In het midden van de ruimte nodigt de eettafel uit tot lange gesprekken, spelletjes met de kinderen of een goed glas wijn met vrienden. Een verdieping hoger, een gevoel van rust Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden, waaronder de royale master bedroom. De sfeer op deze verdieping is ook hier rustig en eigentijds, strak afgewerkt en laminaatvloeren. Dan de badkamer: modern en ingericht alsof je een luxe hotel binnenstapt. Met dubbele waskommen met een spiegel met led verlichting, ingebouwde kranen, inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en sfeervolle spotverlichting is dit de plek om de dag goed te beginnen of heerlijk af te sluiten. En de zolder? Die mag je zelf nog dromen Via de vaste trap kom je uit op de zolderverdieping. Op dit moment een riante open ruimte, maar met gemak om te toveren tot extra slaapkamers, een werkruimte of een combinatie van beiden. Denk aan een dakkapel, een hobbyruimte of een heerlijke speelplek voor de kinderen. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn al aanwezig, de rest bepaal jij. Buitenruimte om in te leven De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de diepe ligging op het noorden geniet je de hele dag van de zon. De tuin is ingericht met tegels, gazon en kleine borders groendiversiteit. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met daaraan een overkapping. Via de poort kun je achterom thuiskomen. Hier leef je buiten zonder gedoe. Wonen in Landgoed Driessen Gerben de Vriesstraat 29 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat midden in Landgoed Driessen. Een wijk waar starters, jonge gezinnen en senioren zich thuis voelen. Alles wat je dagelijks nodig hebt van basisschool, supermarkten tot gezondheidscentrum ligt op loop- of fietsafstand. En heb je zin in het stadsleven? Het centrum van Waalwijk ligt vlakbij en ook de snelwegen richting Tilburg, Den Bosch en Breda zijn zo bereikt. Tijd om te voelen of het klopt? Misschien voel je het al na het zien van de foto’s. Misschien wil je het eerst met eigen ogen ervaren. Eén ding is zeker: dit huis is er klaar voor. Nu jij nog. Plan een bezichtiging en proef de sfeer. Met een kopje koffie natuurlijk

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 570.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG C 2747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.144x

Bekeken

61x

Bewaard

23-10-2025

Op Funda

Buurt

Landgoed Driessen

Waalwijk
Inwoners
4.470
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.890

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.