Laurierstraat 385143 ED WaalwijkBloemenoord

Welkom in je nieuwe thuis aan de Laurierstraat 38! Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage biedt alles wat je nodig hebt als je opzoek bent naar een fijne gezinswoning. Gelegen in een leuke, rustige straat, is dit de ideale plek voor starters en doorstromers. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk, maar maak zeker een afspraak voor een bezichtiging als je het beste en meest complete beeld wilt hebben van deze leuke tweekapper. Een fijne gezinswoning Stap binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en garderobe. Vanuit hier bereik je de uitgebouwde lichte woonkamer, die dankzij de L-vorm een gezellige zit- en eetruimte biedt. In de aanbouw vind je de keuken, voorzien van alle basisgemakken zoals een koelkast, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en gaskookplaat. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige tuin in, perfect voor lange zomeravonden. Ruimte voor al je wensen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een dakterras. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je volop bergruimte vindt en de cv-ketel is opgesteld. De mogelijkheden zijn eindeloos; De mogelijkheden zijn eindeloos; bijvoorbeeld als extra slaapkamer … Wonen tussen natuur en centrum De woning ligt in een mooie straat tegenover Het Lido en op korte afstand van het nationaal park De Loonse en Drunense Duinen. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Bovendien ben je door de gunstige ligging aan de westzijde van Waalwijk binnen no-time in het centrum van zowel Waalwijk als Drunen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Maak van Laurierstraat 38 jouw nieuwe thuis met een mooie balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden! Tweekapper met garage en bijgebouw Bouwjaar: 1968; Perceel: 214m²; Inhoud: ca. 419 m³; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 118 m²; Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 23 m² (garage); Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13 m² (dakterras); Energielabel: E; Verwarming: via cv-ketel Vaillant HR 2015 Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.