Loeffstraat 36-A5142 ES WaalwijkBaardwijk

Welkom aan de Loeffstraat in Waalwijk – een uniek appartement gelegen in een project van dit schitterend gerenoveerd pand vol historie en karakter. Deze voormalige burgemeesterswoning is in 1890 gebouwd en kreeg onder architectuur een tweede leven anno 2023. Het statige hoekpand is met liefde en oog voor detail getransformeerd naar meerdere stijlvolle woningen, waarbij het monumentale karakter prachtig behouden is gebleven. Dit complex bestaat uit drie appartementen in de voormalige woning en twee grondgebonden woningen aangrenzend hieraan. Wij mogen jullie met veel enthousiasme kennis laten maken met een van deze woningen aan de Loeffstraat 36a! Nagenoeg nieuw, instapklaar, energielabel A en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Een ideale woning voor de starters die zorgeloos hun eerste huis willen betrekken op deze fijne plek in Waalwijk! KENMERKEN - Bouwjaar: 1890 - maar nieuw gerealiseerd en gesplitst in 2023 - Woonoppervlakte: ca. 80 m² - Hoogwaardig gerenoveerd - Beschikt over een patiotuin van ca. 8m2 - Energielabel A! - Beschikbaar voor einde 2025 - VVE kosten: ca. €161,- / maand (deze kosten omvatten tevens de kosten voor onderhoud en de opstalverzekering) Indeling en sfeer deze woning is gesitueerd op de begane grond en een verdieping en is anno 2023 geheel nieuw aangebracht. De woning is ruim van opzet met een open indeling, verdeeld over twee woonlagen. Via de entree, met meterkast, garderobe en toilet, betreedt u de woning. De moderne en riant opgestelde woonkeuken is aan de straatzijde geplaatst en is compleet uitgevoerd. De aangrenzende woonkamer is even ruim en ademt, mede door de hoge plafonds en grote raampartijen, licht en ruimte. Fraai detail is hier de openslaande tuindeuren naar je patiotuin, waardoor je gevoel van ruimte wordt vergroot. De woning is verder geheel afgewerkt en klaar voor intrek! Slaapcomfort & badkamer De slaapkamers zijn gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar via de centrale overloop. De slaapkamers zijn gelegen aan weerszijden van de woning en in het hart van de verdieping is de volledig afgewerkte badkamer bereikbaar. Deze badkamer is strak afgewerkt met moderne betegeling en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. tevens is er hier ruimte om je wasmachineopstelling te realiseren. Locatie Gelegen op een karakteristieke hoeklocatie in het hart van Waalwijk, op loopafstand van winkels, horeca en het centrum. Hier woont u met de charme van vroeger én het comfort van nu.