Marga Klompéstraat 415142 MC WaalwijkDe Hoef

Heerlijk lichte hoekwoning met diepe tuin op het zuiden! In een populaire en kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden hoekwoning met voortuin, ruime achtertuin op het zuiden en een fijne ligging aan een rustige straat. De woning maakt deel uit van een blok van vier rijwoningen en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Bouwjaar: ca. 1989. Perceeloppervlakte: 183 m2 Woonoppervlakte: ca. 85 m2. Inhoud: ca. 340 m3. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling (ca. 2015) met diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat op glas, afzuigkap en vaatwasser (2025). Vanuit de woonkamer bereik je de afgesloten trapopgang met toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met bergkast waar zich de opstelling van de Vaillant cv-combiketel bevindt. De verdieping biedt drie slaapkamers: Slaapkamer 1. Slaapkamer 2. Slaapkamer 3 met vaste kastenwand en airconditioning. De badkamer is voorzien van een plafond met inbouwspots en is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met dakraam. De nokhoogte bedraagt ca. 2 meter. Het realiseren van een dakkapel en vaste trap behoort tot de mogelijkheden, waardoor hier eenvoudig extra woonruimte gecreëerd kan worden. Buitenruimte Verzorgd aangelegde voortuin. De achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden en voorzien van een overkapping met inbouwspots. Daarnaast terrastegels, kunstgras, beplanting, een buitenkraantje en achterom naast de woning. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Algemeen: * Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Schuifpui met HR++ beglazing * Energielabel C * Rustige en geliefde ligging in woonwijk Benieuwd naar deze fijne hoekwoning met veel licht, ruimte en een zonnige tuin? Neem snel contact op met KIN Makelaars Waalwijk voor een bezichtiging!