Marga Klompéstraat 495142 MD WaalwijkDe Hoef

Staat er op jouw woonwensenlijstje: gezellige, degelijke woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, vier slaapkamers en een zonnige tuin? Bingo! Deze tussenwoning is in de basis dik in orde. Alles ziet er verzorgd uit en werkt naar behoren. Natuurlijk kunnen smaken verschillen en is het aan jou om van dit huis een thuis te maken. Waar je niets aan kunt veranderen, en wat gelukkig een ‘tien’ krijgt, is de locatie. Vanuit de Marga Klompéstraat loop je zo naar recreatiepark het Lido en zit je binnen no time op de belangrijkste uitvalswegen. Ook scholen en winkels liggen in de buurt. Fijn! Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag nog voor een afspraak. Wij leiden je graag rond en kunnen je nog veel meer vertellen over deze fijne woning. Bijzonderheden van de woning: - Degelijke tussenwoning gelegen aan een gezellig plein - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Vlakbij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen - Verzorgde keuken - Sfeervolle woonkamer met Franse eikenhoutenvloer - 3 slaapkamers eerste verdieping - Goed functionerende badkamer - 1 (slaap)kamer tweede verdieping (optioneel: een vijfde slaapkamer) - Tuin op het westen - Deels voorzien van dubbel glas - Grotendeels voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Intergas, bj: 2022 (lease) - Schilderwerk binnen: 2022 - Schilderwerk buiten: 2021 - Dak schuur vervangen: 2022 - Dakgoten voor en achter vervangen: 2021 - Deze woning heeft tot nu toe 1 eigenaar gekend - De m2 van de tweede verdieping zijn opgeteld bij het totale woonoppervlak In de hal vind je de garderobe, de meterkast, een trapkast, de toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is sfeervol met aan de voorzijde de keuken. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De eettafel staat tussen keuken en zitgedeelte. Dat is extra handig wanneer je aan het kokkerellen bent. Zo houd je toch verbinding met je gezinsleden/gasten. In de woonkamer is het zitgedeelte tuingericht. Vanaf de bank kijk je zo de tuin in. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één en twee, waaronder de ouderslaapkamer, liggen aan de achterzijde. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde. De badkamer is opgedeeld in een toilet, wastafel en een inloopdouche. Ook vind je er de aansluiting van de wasmachine. Mocht je je wasapparatuur liever op de tweede verdieping/zolder willen zetten, dan kan dit overigens ook. De tweede verdieping is een verrassing. Of beter gezegd: een grote en hoge verrassing. De hoge nok en de vele vierkante meters spreken tot de verbeelding. Hier kun je nog alle kanten mee op. Je zou deze ruimte kunnen optimaliseren met het plaatsen van een dakkapel. Dan zou je de ruimte op kunnen delen in twee kamers. Hoeft niet natuurlijk, maar wel fijn om te weten dat de mogelijkheid er is. De op het westen gelegen ruime achtertuin voelt beschut. De tuin bestaat uit sierbestrating, plantenborders, een oud-volière, een stenen berging en een extra brede achterom. Ook is er een buitenkraan. Op warme dagen zit je heerlijk op het terras aan het huis. Ligging van de woning: De Marga Klompéstraat bevindt zich in de gezellige wijk De Hoef. Vlakbij vind je een supermarkt, slager, bakker, scholen en andere faciliteiten, zoals het zwembad. Tegelijkertijd sta je in een oogwenk in de Loonse en Drunense duinen. Nog meer natuur vind je een kwartier fietsen verderop. Hier ligt de Bergsche Maas. Daarnaast zit je binnen tien minuten in het centrum van Waalwijk. Ook de uitvalswegen zijn vlakbij, waarbij twee grote steden binnen twintig kilometer te bereiken zijn. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.