Marga Klompéstraat 625142 MH WaalwijkDe Hoef

Zoek je rust? Dan stellen we nummer 62 aan de Marga Klompéstraat met veel overtuiging aan je voor. Dit huis ligt aan het eind van een hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. En heb je zin in een dosis frisse lucht in het groen? Neem dan ‘de trap’ naar boven, gelegen vlak bij de woning. En sta letterlijk binnen enkele treden op de Winterdijk. Ook scholen en winkels liggen in de buurt, net als de belangrijkste uitvalswegen. Dat wat betreft de locatie. De woning zelf is een solide, ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning waar je zo in kunt. Er is een grote woonkamer met uitbouw, er zijn vier slaapkamers en er is een groene tuin waar je heerlijk privé zit. Zin om deze tweekapper met eigen ogen te bekijken? Bel vandaag nog voor een afspraak. Wij leiden je graag rond en vertellen je dan nog veel meer over deze fijne woning. Bijzonderheden van de woning: - Ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een rustig hofje in de wijk ‘De Hoef’ - Vlak bij natuur (Winterdijk), scholen, winkels en uitvalswegen - Oprit met plaats voor 2 auto’s - Nieuwe voordeur (2020) - Ruime, lichte woonkamer met een vloer van Amerikaans eiken - Nieuwe binnendeuren begane grond (2020) - Keuken in de uitbouw - 3 Slaapkamers eerste verdieping - 1 Slaapkamer tweede verdieping - Nieuwe schuttingdelen rechterzijde tuin (2024) - Inpandige garage - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: AWB, bj: 2012 Bij binnenkomst sta je in de hal. In de hal vind je de garderobe, de meterkast, toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht. Op de vloer ligt een houten vloer van Amerikaans eiken. Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Vanaf de bank kijk je zo het hofje in. Menig buurtgenoot (met of zonder hond) loopt hier voorbij om via de trap de Winterdijk op te gaan. Het eetgedeelte is tuingericht. Leuk, want zo zit je eersterangs wat betreft de veelal groene tuin. In de uitbouw is de keuken. De keuken is compleet en bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), oven, een koelkast en opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. Via de keuken kom je bij de inpandige garage uit. Hier stal je fietsen/scooters, en berg je allerlei klus- tuinmaterialen op. Plek genoeg! Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen een inbouwkast, drie slaapkamers en de badkamer. In de inbouwkast kun je je linnengoed en dergelijke kwijt, maar je zou hier ook een separaat toilet van kunnen maken. Goed idee? Slaapkamer één ligt aan de achterzijde en heeft een eigen wastafel en een dakkapel. Slaapkamer twee en slaapkamer drie liggen aan de voorzijde. Een van deze twee slaapkamers doet nu dienst als kleedkamer. De badkamer is opgedeeld in een toilet, douchecabine en een wastafel plus meubel. De tweede verdieping is opgedeeld in een voorzolder en een ruime slaapkamer. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor het witgoed. De slaapkamer is een volwaardige kamer waar menig tiener blij van wordt. Maar dit kan ook je thuiskantoor worden of je eigen gymruimte. Opties genoeg! De achtertuin is ruim en je zit er heerlijk privé. De tuin bestaat uit terras (2 x), sierbestrating, plantenborders, een vijver en een paar bomen. Je ziet hier dankzij de bomen heerlijk privé. Ondanks de noordelijke ligging, geniet je in de zomer nog steeds volop van de zon. Met name achter in de tuin is het dan lekker zitten. Ook vind je in de tuin een loopdeur naar de garage. Ligging van de woning: De Marga Klompéstraat bevindt zich in de gezellige wijk De Hoef. Vlakbij vind je een supermarkt, slager, bakker, scholen en andere faciliteiten, zoals het zwembad. Tegelijkertijd sta je in een oogwenk op de Winterdijk. Voor nog meer natuur ga je naar de Loonse en Drunense duinen. Daarnaast sta je binnen tien minuten in het centrum van Waalwijk. Ook de uitvalswegen zijn vlakbij, waarbij verschillende grote steden binnen twintig kilometer te bereiken zijn.