Peelland 755144 ER WaalwijkMeerdijk

Welkom bij Peelland 75! Hier vind je een woning die precies past bij al je wensen: Ruim, praktisch en met een ideale ligging dicht bij natuur en faciliteiten. Rustig wonen met vrij uitzicht Je woont in de gewilde wijk "Meerdijk" op een ruim perceel van 499 m². De ligging is rustig en je hebt een vrij uitzicht. Nabij de woning vind je een basisschool en de Loonse en Drunense Duinen voor een fijne buitenbeleving. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen en doorstomers die mogelijk ook thuis willen werken. Zeer compleet en ruim Via de oprit kom je binnen in een royale hal met een overdekte entree en laadpaal voor je elektrische auto. De lichte woonkamer beschikt over een houten vloer met vloerverwarming en dubbele deuren naar de tuin. Je hebt een praktische eethoek en een extra ruimte die als leeshoek, kantoor of speelhoek kan dienen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en leidt naar de bijkeuken met handige bergruimte. Op de eerste verdieping vind je 4 lichte slaapkamers, een kledingkamer en een vernieuwde badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. De cv-kast met een NEFIT combiketel en aansluiting voor 16 zonnepanelen zorgen samen met de aanwezige muur- vloer- en dakisolatie én volledige (HR++) dubbele beglazing extra comfort. Instapklaar met garage en een zonnig gelegen tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is ingericht met een terras, sierbestrating en borders. Je hebt een eigen achterom en een ruime houten garage met 220v, die extra opslagruimte biedt. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit en de nabije parkeergelegenheid in de omgeving. De kindvriendelijke wijk en de nabijheid van winkels, scholen en recreatiegebieden maken deze woning compleet. Algemeen. •Vrijstaande (geschakelde) woning; •Bouwjaar: 1980; •Perceeloppervlakte: 499 m²; •Inhoud: 645 m³; •Woonoppervlakte: 170m²; •Externe bergruimte (garage): 21m² •Overige inpandige ruimte: 4 m²; •Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² •Isolatie volledig geïsoleerd en voorzien van (HR++) dubbel glas •HR cv-combiketel van Nefit 2012; 16 zonnepanelen •Energielabel ; B •Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.