Peter Benoitpark 275144 XD WaalwijkZanddonk

Een BIJZONDER fijne gezinswoning! Dat is Peter Benoitpark 27. Gelegen aan een rustig woonerf woon je hier met 4 slaapkamers, woonkamer met open keuken en een zonnige tuin op het zuiden. Bijzonder zeker ook omdat de koper van deze woning pas de tweede bewoner gaat zijn. Een beter affiche kunnen wij niet bedenken. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk, maar maak bij belangstelling vooral een afspraak, want een echt kijkje in de woning geeft altijd het beste beeld en gevoel bij een woning. We leiden je graag rond. Kindvriendelijk wonen De woning ligt in een autovrij woonerf met groen en speelruimte voor kinderen. Binnen heb je genoeg ruimte door de vier slaapkamers. De trapkast en vlieringen zorgen voor extra bergruimte. Binnen vind je een lichte woonkamer met gezellige open haard en een deur naar de tuin. De keuken in hoekopstelling heeft uitzicht op het woonerf en is voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Op de verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan twee met een vliering. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en fijn tweede toilet. De woning is geheel voorzien van (HR) dubbel glas en een cv-ketel uit 2017. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Tuin op het zuiden De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuiden en heeft een achterom. Je geniet hier van veel zon en dankzij de luifel bepaal je zelf de hoeveelheid schaduw. Nabij supermarkt, school en sportvoorzieningen Op korte afstand vind je een grote supermarkt, nieuwe basisschool en diverse sportclubs. Waalwijk zelf staat bekend om zijn goede voorzieningen qua voortgezet onderwijs en centrale ligging. Je bent snel in omliggende steden zoals Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda. Voor ontspanning kun je terecht in de Loonse en Drunense Duinen, een natuurgebied waar je kunt wandelen en fietsen. Als kers op de taart ligt ook de Efteling vlakbij. Wat wil je nog meer? Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Kom kijken en ervaar het zelf! In de presentatie zijn sfeerbeelden gebruikt gemaakt met Chat GPT. Algemeen Tussenwoning met berging Bouwjaar: 1976 Perceel: 133 m²; Inhoud: ca. 349 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 99m²; Energielabel: C Meterkast: 6 groepen met glasvezel Verwarming: via HR cv-ketel (Remeha 2017); Niet bewonersclausule van toepassing Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.