Poelruitstraat 205143 AK WaalwijkBloemenoord

Ruim uitgebouwde en opgebouwde middenwoning met vier slaapkamers, een aparte eetkamer en een ruime berging. Als dé kans voor het grijpen ligt. Je zoekt die ene buitenkans. Waarom zou je het ook voor minder doen? Je nieuwe thuis moet niets minder dan spectaculair zijn. Ook als het misschien wel je eerste eigen huis is. Dan is het bijzonder goed nieuws dat Poelruitstraat 20 in Waalwijk nu te koop staat. De woning heeft alles wat je op je wensenlijst hebt staan en wellicht zelfs wat meer. Het is het huis dat je verrast. Iedere dag opnieuw. Door het zo lekker ruim is, je alle privacy geeft die je nodig hebt. Doordat de sfeer echt heel erg prettig is. Maar vooral ook omdat al die dingen straks gewoon van jou kunnen zijn. De kans ligt voor het grijpen. Dat is dan ook alles dat je even moet doen. De huidige bewoners wonen al 24 jaar in het huis. Ze hebben er gewoond met hun vier kinderen, maar toch zetten zij hun woning nu te koop. “We hebben het van boven naar beneden verbouwd. Nu is het eigenlijk af, maar hebben ze weer een nieuwe uitdaging op het oog.” Zie je je kans? Die unieke kans? Vast wel. Dat kan je zelfs niet veel moeite kosten. Het enige waar je wellicht rekening mee moet houden, is dat je niet de enige bent die ziet dat de woning alles heeft om nog jarenlang gelukkig in te kunnen zijn. Definitie van verrassing Loop de woning binnen en je ziet direct wat de definitie van “verrassen” is. Zoveel ruimte vermoed je met de beste wil van de wereld niet. Een woonkamer waar je heerlijk knus je zithoek kunt hebben. Daarna kom je in de royale keuken die overgaat in een royale eetkamer. Heerlijk veel plek om gewoon lekker van het leven te genieten met familie en vrienden. De ruime badkamer zit achter de eetkamer, dit komt omdat de vorige bewoner beneden de slaapkamer had. Ook boven is het verrassend. “We hebben één van de drie slaapkamers uitgebouwd drie goede slaapkamers te creëren oop de eerste verdieping. Wat voorheen de badkamer was is nu waskamer en toilet. De zolder is helemaal afgewerkt en voorzien van een nok verhogende dakkapel, de vierde slaapkamer dus! Je eigen stukje paradijs Geen zin in een grote verbouwing? Perfect, de huidige bewoners hebben alle grote verbouwingen al gedaan. De elektra is volledig vervangen, de gevels zijn opnieuw opgemetseld én geïsoleerd. Ook de zolder is geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Alles gevonden 400.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Poelruitstraat 20 in Waalwijk. Echt waar. Voor dat bedrag koop je heel veel huis en nog meer thuis. Je koopt er lekker veel privacy mee en een plek om je bezoek vol trots te ontvangen. Maak snel een afspraak voor die ene bezichtiging. Die ene bezichtiging die je laat zien dat juist dit huis jouw ideale thuis is. Dat dé kans voor het grijpen ligt en je klaar bent met zoeken omdat je alles hebt gevonden. Algemeen: • Voorzien van vier slaapkamers; • Alle elektra is vervangen in de gehele woning; • De voor en achtergevel zijn opnieuw opgemetseld en geïsoleerd; • De woning is voorzien van rolluiken; • De tuin is gelegen op het westen; • De Cv-ketel is van bouwjaar 2018; • Er is een zeer royale uitbouw en opbouw; • De zolder beschikt over een nok verhogende dakkapel en is geïsoleerd; • De mogelijkheid bestaat om op de begane grond te slapen: • De badkamer is op de begane grond, wat voorheen badkamer was op de eerste verdieping is nu wasruimte en toilet.