Verkocht

Prof. Buysstraat 165142 CK WaalwijkLaageinde

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 137 m²
  • 167 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2025
Verkoopdatum
4 juni 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Woon je graag centraal en ruim en wil je toch genieten van je privacy? Dan is dit charmante hoekhuis precies wat je zoekt! Zonder directe overburen en inkijk in de achtertuin, woon je hier heerlijk rustig. De royale woonkamer is een fijne leefruimte met een sfeervolle houtkachel en dubbele deuren naar de tuin. De woonkeuken is een echte eyecatcher: voorzien van een groot kookeiland, spoelbak en een schuifdeur naar de tuin, is dit dé plek om samen te komen. De badkamer beschikt over een ligbad en dubbele wastafel, ideaal voor een ontspannen moment aan het einde van de dag. De ruime zolder met dakkapel biedt volop mogelijkheden: van extra slaapkamer tot werkkamer of hobbyruimte. De tuin is nu vooral praktisch, met een beetje creativiteit maak je er zó jouw favoriete buitenplek van. Dankzij de ligging zonder inkijk vanaf de straat zit je hier toch verrassend beschut. Of je nu kiest voor een loungeset, een grasveld of een moestuin, de mogelijkheden liggen voor het oprapen. En met een eigen garage én oprit parkeer je je auto gewoon voor de deur. Hoewel je hier heerlijk rustig woont, loop je zo het gezellige centrum van Waalwijk in, met alle voorzieningen binnen handbereik. Werk je buiten de stad? Dat is geen punt, binnen vijf minuten rijd je de A59 op, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch en Tilburg uitstekend bereikbaar zijn. Belangrijk om te weten: - Hoekhuis in een rustige woonwijk in Waalwijk; - Ruime woonkamer met houtkachel en dubbele tuindeuren; - Riante woonkeuken met kookeiland, spoelbak en schuifdeur naar de tuin; - Badkamer met ligbad en dubbele wastafel; - Grote zolder met dakkapel en volop mogelijkheden; - Onderhoudsvriendelijke tuin met veel potentie; - Geen inkijk vanaf de straat en geen directe overburen aan de voorzijde; - Garage en eigen oprit voor parkeren op eigen terrein; - Keuken en dak vernieuwd in 2019; - Op loopafstand van het centrum van Waalwijk; - Binnen vijf minuten op de A59 richting Tilburg of ’s-Hertogenbosch; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK F 497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (9,50 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.957x

Bekeken

73x

Bewaard

11-4-2025

Op Funda

Buurt

Laageinde

Waalwijk
Inwoners
3.700
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.357

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.