Prof. Kranenburgstraat 65142 CN WaalwijkLaageinde

Wonen aan een speelplein: check. Fijne buurt: check. Vlak bij scholen en winkels: check. Uitgebouwde, duurzame tussenwoning met gietvloer voorzien van vloerverwarming, keuken met kookeiland, vier slaapkamers en een fraaie badkamer: checkcheck dubbelcheck! Aan de Professor Kranenburgstraat 6 regent het groene vinkjes. Het is dan ook niet gelogen dat deze woning alles heeft waar je als jonge samenwoners, (pril) gezin of fitte senioren van droomt. Kom dus zeker sfeerproeven bij deze leuke woning. Maak vandaag nog een afspraak en we leiden je vrijblijvend rond. De bijzonderheden van de woning: -Uitgebouwde tussenwoning gelegen aan een fijn plein in een kindvriendelijke buurt -Parkeerhaven met voldoende parkeerplekken vlakbij -Vanuit de woonkamer zowel voor als achter een prettig groen uitzicht -Begane grond voorzien van vloerverwarming -Woonkamer van ruim 10 meter lang voorzien van neutrale betongrijze gietvloer -Zonneluifel aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde -Keuken met kookeiland en kastenwand (2014) -Fraaie badkamer met vloerverwarming (2014) -3 slaapkamers eerste verdieping -1 slaapkamer tweede verdieping met dakkapel -Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen schuur -Volledig voorzien van dubbel glas (HR++) -Volledig voorzien van aluminium kozijnen -HR/CV-ketel; ATAG, bj. 2014 -Zonnepanelen (8 stuks) -Energielabel A De Professor Kranenburgstraat ligt in de sfeervolle wijk Laageinde. Voor de deur ligt een speeltuin waar kinderen heerlijk vrij en veilig kunnen spelen. Eenmaal binnen sta je in de hal met garderobe waar je de toiletruimte en trapkast met meterkast vindt. Benieuwd naar de woonkamer? Gauw naar binnen dan. Wat je ziet, is een flinke open ruimte van ruim 10 meter lang met het zitgedeelte aan de voorzijde. Vanaf je bank kijk je zo het speelplein op. Aan de achterzijde liggen eetgedeelte en de (gave) keuken. Koken hier is een feestje. De keuken bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (geïntegreerd in het plafond), vaatwasser, combi-oven, spoelbak met losse Quooker en designkraan, Amerikaanse koelkast met ijsklontjesmachine en vriezer. Het uitzicht aan de achterzijde wordt bepaald door een fraaie hardhouten schuifpui met een loopdeur naar de tuin. Aangekomen bij de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (waarvan één nu dienstdoet als kleedkamer) aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. De ouderslaapkamer en kleedkamer zijn beide voorzien van vaste kledingkasten met schuifdeur. De moderne badkamer bestaat uit een dubbele wastafel (met kommen) op een geïntegreerd badmeubel, een douchecabine met stortdouche en een zwevend toilet. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een volwaardige slaapkamer met dakkapel. Hierdoor heb je én meer ruimte én meer licht. Op de voorzolder vind je knieschotten voor de benodigde opbergruimte, de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Ook de slaapkamer heeft knieschotten voor nog meer opbergruimte. Als laatste stippen de we de tuin aan. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van sierbestrating en een ruime stenen schuur. In de schuur, met stellingrek, stal je je fiets(en) en berg je je tuin- en klusmaterialen op. Via de houten poort naast de schuur, kom je in de brandgang aan de achterzijde van de woning. De ligging van de woning: Deze woning is centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Laageinde op loopafstand van het centrum van Waalwijk en diverse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, sportcentra, binnenzwembad, speeltuintjes, en basisscholen. Wandelen en genieten van pittoreske vergezichten doe je in De Loonse en Drunese Duinen. Met 3 hondenloslooproutes en een uitdagende mountainbikeroute is dit de aangewezen plek om lekker uit te waaien. Dit buitengebied ligt op 15 fietsminuten of 5 autominuten. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda zijn vanaf hier ook makkelijk te bereiken.