Putstraat 1235142 RK WaalwijkCentrum

Wonen met karakter én comfort in hartje Waalwijk Een nieuw dak boven je hoofd. Dat zoeken we allemaal en in dit geval komt dat goed uit, want het dak van deze sfeervolle woning is geheel vernieuwd en geïsoleerd. Maar deze vrijstaande woning aan de Putstraat 123 bied meer en combineert authentieke details met moderne gemakken. Van de originele terrazzo vloeren tot vloerverwarming. En dat heel centraal gelegen. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk. Belangstelling? Maak dan zeker een afspraak voor een kijkje ter plaatse. Dat geeft altijd het beste gevoel en beeld van een woning. Sfeervolle woning Zodra je binnenkomt, voel je het karakter van deze woning. De hal met een prachtige terrazzo vloer van ruim 100 jaar oud. Vernieuwde meterkast. De woonkamer is licht en ruim, met hoge plafonds, glas-in-lood bovenlichten en een klassieke en-suite indeling met schuifdeuren. De nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort, terwijl de royale trapkast en dubbele tuindeuren het praktisch én gezellig maken. De keuken is een fijne plek voor kookliefhebbers, met een verdiept granieten werkblad, veel lades, een vaatwasser en een groot fornuis. Ook hier ligt nog de originele terrazzo vloer. Achter de keuken vind je een handige bijkeuken met witgoedaansluiting, HR CV-ketel (Remeha 2014) en toegang tot een moderne badkamer en toilet. Instapklaar met nieuw dak Deze woning is écht instapklaar. Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat zorgt voor comfort én energiebesparing. Boven zijn drie nette slaapkamers met laminaatvloeren en dubbel glas. De overloop biedt toegang tot een handige bergkast, het platte dak en via een vlizotrap tot de ruime vliering – ideaal als extra opslagruimte. Buiten vind je een verzorgde tuin met achterom, een zonnig terras en een volledig nieuwe berging. Hier geniet je van privacy en rust. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Vlakbij de bakker, slager, bloemist en supermarkt Met deze en meer fijne voorzieningen nabij heb je hier alles wat je dagelijks nodig hebt. Waalwijk zelf heeft namelijk een compleet centrum, theater, goede scholen, sportverenigingen. Bovendien ben je zo in de natuur van de Loonse en Drunense Duinen of in steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda. Een dagje niet met de auto? De bus stopt vlakbij. Algemeen * Vrijstaande woning; * Bouwjaar: 1920; * Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 102 m²; * Perceel: 203 m²; * Inhoud: ca. 429 m³; * Nieuwe kozijnen met HR(++) beglazing. CV HR Remeha 2014 * Energielabel: C; * Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.