Putstraat 1245142 RN WaalwijkCentrum

Wonen met karakter in hartje Waalwijk. Op zoek naar een huis met sfeer, comfort én een ideale ligging? Dan is Putstraat 124 precies wat je zoekt. Deze charmante hoekwoning met puntgevel combineert de authentieke uitstraling van de jaren ’30 met moderne gemakken zoals een luxe badkamer en twee heerlijke tuinen. Gelegen op een steenworp van het centrum van Waalwijk, met de warme bakker om de hoek en natuur en cultuur binnen handbereik, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bekijk vooral de presentatie voor een eerste indruk. Interesse? Bel of email dan voor een afspraak want dat geeft altijd het beste beeld en gevoel bij een woning. De charme van de jaren 30 Zodra je binnenstapt, proef je de sfeer van vroeger. De originele tegelvloer in de hal, de hoge plafonds en de bijna honderd jaar oude voorraadkasten in de woonkamer geven het huis karakter. De woonkamer is prettig licht, met een mooie parketvloer en hoge plinten. In de keuken, die in de aanbouw ligt, vind je een verzorgde antracietkleurige opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Via de keuken komen we vervolgens in het portaal met toilet en toegang tot de bijkeuken met wasruimte en eveneens plek voor de HR cv ketel van Vaillant. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. De warme bakker om de hoek Wonen aan de Putstraat betekent dat je alles bij de hand hebt. De warme bakker en slager zijn letterlijk om de hoek, en binnen een paar minuten wandel je naar het gezellige centrum van Waalwijk. Hier vind je winkels, horeca en theater De Leest. Ook de natuur is dichtbij: de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling liggen in de omgeving . En de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn met de bus die vlakbij de woning stopt perfect bereikbaar zonder dat iemand de BOB moet zijn. 2 tuinen en een prachtige badkamer Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de twee tuinen. De stadstuin op het westen is knus en voorzien van een overkapping, berging en achterom. De tweede tuin ligt naast het huis, op het zuiden, met een terras, een moestuin en zelfs druiven en appels uit eigen tuin. Binnen is de badkamer een echte eyecatcher: modern, met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, vloerverwarming en een dakraam voor natuurlijk licht. Boven zijn twee fijne slaapkamers en een ruime vliering voor extra opslag. Wil je deze leuke combinatie van sfeer, comfort en locatie zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Algemeen •Hoekwoning met twee slaapkamers; •Centraal gelegen; •Geheel voorzien van dubbel glas •HR cv-combiketel Remeha 2006 •Energielabel F; •Bouwjaar: 1938; •Perceeloppervlakte: 186 m²; •Inhoud: 350 m³; •Woonoppervlakte: 81 m²; •Voor en naast de woning in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. •Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.