Putstraat 295142 RJ WaalwijkCentrum

Wonen, werken en genieten komen samen aan de Putstraat 29. Deze vrijstaande semi-bungalow heeft veel te bieden, zowel binnen als buiten. Dankzij de combinatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie lichte kamers boven, past dit huis zich moeiteloos aan jouw manier van wonen aan en dat in de sfeer van de jaren dertig. De zonnige tuin, ruime berging, volop parkeerplaats en centrale ligging maken het plaatje compleet. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk van deze leuke woning. Hier wonen? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging, Dat geeft altijd het beste beeld en gevoel bij een woning. Combineer wonen, werk en hobby. De begane grond is volledig ingericht op comfortabel en praktisch wonen. De ruime hal met hoog plafond geeft toegang tot de vernieuwde meterkast en de woonkamer met strak afgewerkte wanden, moderne kunststof kozijnen en uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is compleet uitgerust: een grote koelkast, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, handige vaatwasser op hoogte, een Quooker voor direct kokend water en veel opbergruimte in lades. Samen met de keldertrapkast is er dus volop voorraadruimte.  Via het achterportaal bereik je het vrijhangende toilet, de badkamer met douche en badmeubel en de slaapkamer op de begane grond. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of een werkruimte beneden zoekt. Op de verdieping liggen daarnaast nog eens drie slaapkamers wat het totaal op 4 brengt. Vanuit de overloop is tot slot toegang tot de vliering. De aangebouwde berging in de tuin is in spouw gebouwd en voorzien van elektra, waardoor deze eenvoudig ook geschikt te maken is als praktijkruimte, atelier of hobbyplek. De tuin is een echt pluspunt. Door de zonnige ligging en twee grote terrassen, waarvan één overdekt, kun je hier veel van het buitenleven genieten. Je hebt een achterom via zowel de Putstraat als het Diederikhof, waar je met de auto je eigen terrein op kunt rijden. Parkeren is dus altijd geregeld. Gelijkvloers en centraal gelegen wonen nabij het centrum. Met een badkamer en slaapkamer beneden kun je hier gelijkvloers wonen en dat nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals een heerlijke bakker en slagerij alsmede een supermarkt om de hoek. De ontsluiting naar Tilburg, Den Bosch en omliggende plaatsen is uitstekend; binnen ongeveer twintig minuten rij je naar de steden om je heen. Ook de natuurgebieden in de Langstraat, zoals De Loonse en Drunense Duinen, liggen op korte afstand en geven volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen of sporten. Kortom met recht een verrassend leuke en complete woning. Algemeen - Bouwjaar 1933; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103m²; - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 14m²; - Inhoud : ca 412m³. - Perceel: 354m2 - Isolatie: voorzien van vloer, deels gevel, deels dakisolatie en grotendeels (HR) dubbel glas - Verwarming: CV-ketel Valliant HR 2018; - E label D - Dak woning in 2000 vervangen - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts ter indicatie.