van Berckenrodelaan 885141 AV WaalwijkBesoyen

Keurig onderhouden, gedeeltelijk uitgebouwde hoekwoning gelegen op een ruim perceel voorzien van vier slaapkamers, moderne badkamer en ruim veertien meter diepe achtertuin gelegen op het oosten met altijd een plekje in de zon. Zorgeloos thuis zijn. Echt lekker thuiskomen. Dat is wat je zoektocht naar een nieuw huis moet opleveren. Je zoekt de ideale woning op de perfecte plek. Waarom zou je niet hoog inzetten? Juist. Dat nieuwe thuis is de plek waar je je leven zorgeloos wilt leven. Waar je gewoon lekker je gang moet kunnen gaan. Van Berckenrodelaan 88 in Waalwijk staat nu te koop. Dat kan alleen maar goed nieuws voor je zijn, want de woning voldoet moeiteloos aan de twee eerder genoemde punten. Een geweldige kans voor jou. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit de plek is waar ook jij alles hebt voor het leven zoals je dat voor jezelf ziet. Lekker de ruimte Een echt lekker leven betekent natuurlijk dat je een mooie plek voor iedereen hebt. Voor jezelf, maar ook voor eventueel je kinderen. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op de zolder heb je nog een zeer ruime slaapkamer. Direct op je gemak Ga tijdens je ronde door het huis gewoon eens aan de eettafel zitten. Beeld je in hoe je samen hebt gekookt en lekker zit te eten. Mooi toch? Wellicht heb je helemaal geen zin om veel te klussen voordat je kunt verhuizen. Dat hoeft geen enkel probleem te zijn, want alles is keurig onderhouden. Met een verfje ben je al een heel eind. Zo heb je hier de plek waar je gewoon je spullen binnendraagt en je zo goed als automatisch op je gemak voelt. Precies de juiste plek Soms heb je het gewoon allemaal. Dan woon je niet alleen in een mooie straat, maar ook op een mooi stuk van die straat. De woningen aan de andere kant staan een eind verderop, door de groenstrook en de parkeerplaatsen op straat. Zo heb je een uitzicht en niemand die terugkijkt. Ook aan de achterkant heb je geen inkijk, waardoor je er de privacy hebt die je huis tot een echt thuis maakt. Wat je ook hebt, is een schuur waarin je plaats hebt voor alle spullen die je liever buiten het zicht bewaart. Stel je eens voor hoe je kinderen vrij kunnen in- en uitlopen naar de grote speelplaats in De Gradenboog. En beeld je vooral eens in prinsheerlijk jij woont in misschien wel een van de meest relaxte stukjes Waalwijk. Niet meer weg 375.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Van Berckenrodelaan 88 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een woning. Je koopt vooral lekker veel privacy en je eigen plek in een fijne buurt. Maar ook de ruimte om samen te zijn en je even terug te kunnen trekken. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je hier alles hebt voor het zorgeloze leven dat je jezelf toewenst. De ronde door het huis laat je direct ook zien dat niets mooier is dan jezelf laten verrassen. Wellicht wil je aan het eind al helemaal niet meer weg. Veel plezier! Algemeen: - Gelegen nabij het centrum, scholen, supermarkt en uitvalswegen; - Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie uit 2021; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - De badkamer en het toilet op de begane grond zijn in 2017 vernieuwd; - Veertien meter diepe achtertuin, gelegen op het oosten met volop privacy; - De woning is gedeeltelijk uitgebouwd; - De schutting en de poort zijn in 2025 vernieuwd; - De voordeur en achterdeur zijn in 2023 vervangen (kunststof); - In 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd; - CV-ketel is geplaatst in 2020 en in eigendom; - Er is een definitief energielabel C aanwezig, deze is geldig tot 2035; - Aanvaarding in overleg, de voorkeur is medio december 2025. Interesse in deze keurige uitgebouwde hoekwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.