Villa Waterranonkel 595146 AP WaalwijkLandgoed Driessen

Hier is jouw kans om jouw droomhuis te bemachtigen in een rustige, fraaie woonwijk in "Landgoed Driessen". Deze gezellige drive-in woning is perfect voor stellen, starters en doorstromers. Gebouwd in 2007, heeft het alle moderne gemakken die je verwacht en nog veel meer. Het is volledig geïsoleerd en uitgerust met een garage, 2 stuks zonnepanelen t.b.v. de zonneboiler en veel andere opvallende kenmerken. Gelegen nabij scholen, een sportschool en aan een sfeervol groen plein, zou dit prachtige huis zomaar uw ideale volgende woning kunnen zijn. Wat de algemene kenmerken van de woning betreft, heeft deze woning een woonoppervlakte van 97 m². Het betreft een drive-in woning, gebouwd in 2007 met energieklasse A, wat de energiezuinigheid aantoont. De goed onderhouden woning, samen met de uitmuntende isolatie, maken het tot een ideaal huis om te wonen. Indeling begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de inpandige garage. De garage is voorzien van een gietvloer, een praktische trapkast, elektrische garagedeur, uitstortgootsteen en deur naar de parkeerplaatsen aan de achterzijde. 1e verdieping: U komt op een overloop met toegang naar de woonkamer, keuken, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, berging met opstelling c.v.-ketel, zonneboiler en witgoed aansluitingen. Sfeervolle woonkamer met gestucte wanden en veel natuurlijk lichtinval vanwege de vele raampartijen. Half-open moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een oven, magnetron, vriezer, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat. De keukeninrichting is ca. 2020 gemoderniseerd. De 1e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met laminaatvloer en een raam en toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer met toegang naar het balkon. Geheel betegelde badkamer met wand closet, wastafel met meubel en een douche. Er is voldoende parkeermogelijkheden aanwezig in de directe omgeving. Enkele andere bijzonderheden zijn: - Inpandige garage - De woning is aan de buitenzijde ca. 2021 geschilderd - Energieklasse A en HR++ beglazing - Warmwatervoorzieningen door middel van cv-ketel en zonneboiler (incl. 2 zonnepanelen) - Uitstekende isolatievoorzieningen - Rustige en unieke locatie Laat deze geweldige kans niet aan u voorbijgaan. We moedigen u aan om de schoonheid en het comfort die deze prachtige woning te bieden heeft, zelf te komen ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw toekomstige droomhuis te ontdekken.