Vooreinde 225142 EW WaalwijkBaardwijk

Sfeervolle en praktisch ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met berging en zonnige tuin! Deze karakteristieke woning uit circa 1920 is gelegen aan een gezellige straat in Waalwijk en biedt een fijne combinatie van authentieke charme en hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van ca. 75 m², twee slaapkamers en een praktische zolder is dit een ideale woning voor de start van je wooncarrière. INDELING Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 29 m² is licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, in zijn geheel praktisch ingericht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de toiletruimte en is een doorgang naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn functioneel van formaat en voorzien van een dakkapel cq. dakopbouw, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Hierdoor voelen de kamers licht en aangenaam aan. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Deze ruimte is ideaal als bergzolder en biedt extra opslagmogelijkheden. Tuin De woning beschikt over een achtertuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een fijne zitplek of terras. Door de ligging kunt u hier al vroeg op de dag van de zon genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra en de opstelling van de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Locatie Gelegen aan een gezellige straat in Waalwijk met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het centrum van Waalwijk ligt op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1920 - Woonoppervlakte 75 m² - 2 ruime slaapkamers + zolder - Praktisch ingedeelde starterswoning - Voorzien van dakisolatie en HR++ glas - Aangebouwde stenen berging met elektra