Westeinde 25141 AC WaalwijkBesoyen

Deze supersfeervolle twee-onder-een-kapwoning is van boven tot onder helemaal af en ziet er stralend uit. Met recht een lot uit de loterij te noemen. Je thuis voelen gaat hier zeker lukken! De woning bestaat uit een fraaie woonkamer met nieuwe keuken, drie slaapkamers, een plaatje van een badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. De ruime schuur en de bergzolder bieden daarnaast genoeg opbergruimte. En de locatie? De supermarkt is vlakbij en het centrum van Waalwijk bevindt zich op vijftien minuten loopafstand. Ook scholen, de snelweg en sportvoorzieningen liggen in de buurt. De foto’s geven je een goede indruk, maar er gaat natuurlijk niets boven een bezichtiging. Plan vandaag nog een afspraak. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning gelegen vlak bij de Winterdijk en de belangrijkste uitvalswegen, dicht bij het centrum, de winkels en de scholen - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Lichte woonkamer voorzien PVC-vloer, inbouwkast en openslaande deuren - Ruim (en mooi) washok met op maat gemaakte waskast (augustus 2024) - Luxe keuken (december 2023) - 3 slaapkamers - Zeer fraaie badkamer - Geïsoleerde bergzolder - Veel ingebouwde maatwerkkasten in de woning - Tuin op het zuiden - Stenen geïsoleerde berging (663 cm x 504 cm) - Volledig voorzien van houten kozijnen - Volledig voorzien van dubbel glas (HR) - CV-ketel: Vaillant bj: 2020 - Airconditioning (woonkamer en ouderslaapkamer) De woonkamer is een lichte ruimte waar je een fijn eetgedeelte creëert aan de voorzijde. De op maat gemaakte inbouwkast met inbouwspots in de hoek is een mooie extra. De (toffe) keuken ligt centraal in de woonkamer. Deze werd in december 2023 geplaatst en is ruim en luxe. De keuken, met inbouwspotjes, bestaat uit een inductie kookplaat met kookveldafzuiging (Bora), spoelbak met kokendwaterkraan, vaatwasser, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en een composiet werkblad. Daarnaast is ook veel opbergruimte aanwezig. In de keuken vind je een deur naar de wasruimte. Een wasruimte die overigens zo in een woonmagazine kan staan. De op maat gemaakte waskast (augustus 2024) is, naast zeer praktisch, een echte eyecatcher. Achter in de woonkamer is het zitgedeelte. Een fijne plek waar je bijkomt van een drukke dag. De openslaande deuren zijn vooral een plus tijdens de warme maanden. Zet ze lekker open en laat de zon naar binnen schijnen. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de (gave) badkamer. Slaapkamer één ligt aan de achterzijde en is de ouderslaapkamer. De hoge nok maakt deze kamer extra ruimtelijk, de airco zorgt voor de nodige verkoeling of kan de ruimte lekker verwarmen. Slaapkamer twee ligt aan de zijkant. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde en heeft ook een hoge nok. Daarnaast siert hier ook een (superhandige) maatwerkkast voorzien van een uitneembare achterwand voor extra opbergruimte, zodat er niks verloren gaat. De ruime badkamer is opgedeeld in een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een design radiator. Op de overloop van de eerste verdieping vind je een luik met vlizotrap die je naar de bergzolder brengt. Deze bergzolder is op stahoogte. Mocht je er behoefte aan hebben, dan zou je hier nog een slaapkamer van kunnen maken door er onder andere een dakkapel in te (laten) zetten. Hoeft natuurlijk niet, maar wel fijn om te weten dat de mogelijkheid er is. De tuin heeft de perfecte ligging als je een zonliefhebber bent. Gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, een buitenkraan en een stenen geïsoleerde berging. In de berging, voorzien van licht en elektra, stal je je fiets(en) en berg je klus- en tuinmaterialen op. Via de achterom in de berging kom je uit bij de zijkant van de woning. Maar echt genieten doe je op zonnige dagen relaxend op je eigen loungeset of aan je tuintafel. Wat een fijn vooruitzicht! De ligging van de woning: Westeinde 2 ligt aan de Winterdijk, op enkele minuten rijafstand van de belangrijkste uitvalswegen en een kwartier lopen van het centrum. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving. Daarnaast staat deze wijk bekend om haar befaamde Halve Zolenpark en het eveneens populaire Halve Zolenpad, waar menig Waalwijker graag overheen fietst. Voor ontspanning bezoek je, bijvoorbeeld, de Efteling of de Loonse en Drunense duinen. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.