Willem Alexanderhof 435141 DJ WaalwijkCentrum

Op loopafstand van diverse winkels, horeca, het busstation en theater De Leest staat deze sfeervolle woning. Met een ruime living, drie slaapkamers en een fijne tuin met berging biedt deze woning veel mogelijkheden. Rust en comfort Hier woon je heerlijk rustig in het centrum met alle voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik. De woning heeft een zonnige tuin op het zuiden, vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Licht en ruimte De lichte woonkamer biedt aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over het groen. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. De hoekkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de aanbouw bevindt zich de eetkamer, met daarachter de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Beide ruimtes hebben directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Op de overloop is er een vaste kast met opstelling van de Cv-ketel. Een vlizotrap leidt naar de zolderverdieping. Hier heb je veel extra bergruimte en is het in de toekomst eventueel om te bouwen tot extra slaapkamer. Buiten en parkeren De verzorgde tuin ligt op het zuiden en heeft een achterom. Er is een houten berging welke is voorzien van elektra, ideaal voor de opslag van tuinspullen en fietsen. Parkeren kan (schuin) voor de deur, dit is alleen toegestaan voor vergunninghouders en dus voor de bewoners en haar bezoekers. De kosten voor een vergunning zijn slechts ca. € 20,-- per jaar per auto. Meer weten? bekijk de presentatie voor een eerste indruk van de mogelijkheden. Hier wonen? Bel of email voor een afspraak. Dan ervaar je de sfeer en ligging het best. Algemeen - Bouwjaar: 1997; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107m²; - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte (berging): ca. 8 m²; - Inhoud: ca. 427m³; - Perceeloppervlakte woning: 166m² - Energielabel A; - Tuin op het zuiden met achterom; - Verwarming: Cv-ketel (Nefit 2016); - Volledig geïsoleerd; - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze unieke woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.