Winterdijk 28-B5141 KE WaalwijkCentrum

Welkom Thuis | Winterdijk 28b Winterdijk 28b is zo’n woning die direct opvalt door zijn indeling en ligging. Een tweekapper midden in het centrum van Waalwijk, met vrij uitzicht, een zonnige tuin en een verrassende woonopzet die net even anders is dan je gewend bent. De woning De entree bevindt zich op de begane grond en geeft toegang tot het toilet, de badkamer en vier afzonderlijke ruimtes. Hier vind je drie slaapkamers, elk met een eigen formaat en sfeer, en een multifunctionele ruimte met de wasaansluitingen. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij de extra buitendeur en schuifdeur is er veel daglicht en is de verbinding met buiten direct voelbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, bidet, design radiator en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er bovendien een extra deur naar de master bedroom, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Hier heb je bovendien extra ruimte door de uitbouw en toegang tot de tuin via de loopdeur. De eerste verdieping is ingericht als leefverdieping en dat maakt deze woning juist zo bijzonder. Op de ruime overloop bevindt zich een tweede toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, met het zitgedeelte aan de achterzijde en toegang tot het dakterras. Ook zorgt de vloerverwarming hier voor een prettige warmte, en de gashaard voor sfeer. Ook bevindt zich hier een airco welke in de zomer zorgt voor een prettig koel klimaat, maar ook kan verwarmen voor extra comfort in de koudere maanden. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken, waar je tijdens het koken uitkijkt over de Winterdijk. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en combi-magnetron en vaatwasser. De keuken beschikt over een bar waar je prettig aan kunt zitten voor een snelle maaltijd of een kop koffie. Deze verdieping voelt licht, open en comfortabel aan en vormt het hart van het huis. De woning is voorzien van een energielabel A, mede door de 8 zonnepanelen die de woning energiezuinig maken. Buitenleven Ook buiten is het prettig vertoeven. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin met oprit. Via de poort aan de zijkant kom je achterom in de diepe tuin op het zuiden. Hier geniet je van veel groen, volwassen beplanting en bomen, wat zorgt voor volop privacy en een rustige sfeer midden in de stad. Een fijne plek om de dag buiten te beginnen of juist af te sluiten. De vrijstaande garage is bereikbaar via de tuin- en de Grotestraat en ligt op een afgesloten terrein aan de achterzijde. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Omgeving De ligging is zonder meer een pluspunt. Winterdijk 28b ligt in het centrum van Waalwijk, met winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar het Wandelpark, een geliefde plek met oude bomen en een grote vijver. Ook de uitvalswegen richting de A59 en het openbaar vervoer zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een unieke woning met veel mogelijkheden, een fijne tuin en een centrale ligging. Benieuwd geworden? Je bent van harte welkom om Winterdijk 28b zelf te komen bekijken.