Koningin Julianahof 73466 LH WaarderWaarder Kern

De ideale starterswoning in het hart van Waarder Op zoek naar een fijne starterswoning? Lees dan snel verder, want deze tussenwoning is absoluut het kijken waard! Met een woonoppervlakte van 57 m², energielabel A en een onderhoudsvriendelijk karakter is dit de ideale thuisplek. Via de voordeur stap je de woonkamer binnen, een gezellige leefruimte waar wonen en eten samenkomen. De halfopen keuken zit aansluitend aan de woonkamer, waardoor je fijn in contact blijft met je gasten; ideaal tijdens een etentje. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en losse koelkast met vriesvak. Daarnaast is er op de begane grond een toilet met fonteintje aanwezig en een diepe trapkast die verrassend veel bergruimte biedt. Via de trap bereik je de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer, een bergkast en toegang tot de vliering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Om de kamer extra donker te maken is er een rolgordijn aanwezig. De tweede kamer ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een dakraam en is uitstekend geschikt als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel met meubel, wandradiator en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte bergkast met de cv-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. De tuin ligt op het noordoosten en is een fijne plek om van de zon te genieten. Daarnaast is er een separate berging met elektra aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat midden in het groene hart. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, kinderspeeltuin en tennisvereniging bevinden zich op korte afstand. Je woont landelijk, met volop natuur en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Plaatsen als Woerden, Bodegraven, Oudewater en Gouda zijn snel bereikbaar en via de A12 ben je zo onderweg richting de Randstad. Een compacte woning met een fijne indeling, een prettige sfeer en een dorpse ligging waar je je snel thuis voelt. Absoluut de moeite waard om te komen kijken! Wanneer kom je langs? Belangrijkste feiten op een rij: - Tussenwoning uit 2007 met woonoppervlakte van 57 m² - Energielabel A en volledig geïsoleerd - Gezellige woonkamer met halfopen keuken en twee slaapkamers - Tuin op het noordoosten en separate berging voorzien van elektra - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Waarder nabij dagelijkse voorzieningen.