Koningin Julianastraat 213466 LG WaarderWaarder Kern

Uitgebouwde hoekwoning met zeven slaapkamers en werkkamer Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en privacy samenkomen? Deze goed onderhouden hoekwoning met energielabel A biedt alles wat u zich kunt wensen. De uitgebouwde woonkamer, de werkkamer met uitzicht op de tuin en de maar liefst zeven slaapkamers maken dit huis tot een ideale plek voor het hele gezin. Via de entree met toilet, trapopgang en voorraadkast komt u in de ruime woonkamer. De houten vloer en de schouw geven de kamer een warme sfeer; de huidige kachel gaat mee, maar laat goed zien hoe knus een haard kan zijn. Dankzij de uitbouw is er een royale living ontstaan met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met lichtkoepel, extra toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt achter een kastenwand. Vanuit hier is er toegang tot de werkkamer, waar u in alle rust kunt werken met uitzicht op de groene achtertuin. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer met douche in bad en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan één met airco. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, wat extra ruimte creëert. Achter de schuifdeurkasten onder de schuine kappen vindt u bovendien veel bergruimte. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt verrassend veel privacy en is voorzien van een stenen berging en een houten overkapping, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Er is een eigen oprit waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Op de verdiepingen zijn rolluiken aanwezig en beneden aan de voorzijde een screen, wat het wooncomfort vergroot. Kortom: een royale woning met maar liefst zeven slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, veel leefruimte en een heerlijke tuin om ongestoord van te genieten! De belangrijkste feiten op een rij: • Zeer royale hoekwoning met zeven slaapkamers en een werkkamer • Uitgebouwde woonkamer en open keuken • Lichte bijkeuken met wastafel, tweede toilet en de aansluitingen voor het witgoed • Op de eerste verdieping vier slaapkamers • Op de tweede verdieping drie slaapkamers, aan de achterzijde een dakkapel • Eén slaapkamer heeft airco • Diverse praktische oplossingen aanwezig zodat er veel opbergruimte is • Veel privacy in de zij- en achtertuin • De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen • Energielabel A, 21 zonnepanelen • Extra comfort door de rolluiken, screens en horren