Mr. Willem Schoutenstraat 61738 BW WaarlandWaarland (woonkern)

Heerlijk wonen op de begane grond met terras én veranda in een groene dorpsomgeving. Op zoek naar een comfortabel en sfeervol appartement waar je zó in kunt? Dit unieke begane grond appartement biedt je alles wat je nodig hebt voor heerlijk wonen met een vleugje luxe. Gelegen in een keurig onderhouden complex uit 2008, is dit ruim opgezette appartement met een woonoppervlakte van 58 m² en een inhoud van 192 m³ absoluut een buitenkans. Het is niet zomaar een appartement – de combinatie van het royale terras, de gezellige veranda en de ligging in een levendig, groen dorp maken dit plekje écht bijzonder. Het appartement is uitstekend geïsoleerd (dak-, vloer-, gevel- én glasisolatie) en voorzien van kunststof kozijnen. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lage energiekosten, versterkt door het energielabel A en de Intergas cv-installatie uit 2016. De woning bevindt zich op de begane grond en is opgebouwd uit degelijke betonnen vloeren – duurzaamheid en comfort zijn hier vanzelfsprekend. Binnen tref je een moderne en gezellige sfeer. De woonkamer is ruim en licht en heeft via een schuifpui direct toegang tot het terras en de overdekte veranda – een heerlijke plek om lange avonden door te brengen of rustig te genieten van je ochtendkoffie. De open keuken is strak en modern en voorzien van een gezellige bar, perfect om lekker aan te zitten tijdens het koken of borrelen. Aansluitend is er een praktische voorraadkast voor al je extra spullen. Verder beschikt het appartement over een fijne slaapkamer en een keurige, goed onderhouden badkamer. Buiten is er een aparte fietsenberging en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van slechts € 116,- is het ook nog eens gunstig in kosten. De ligging is een absolute plus. Je woont hier in een vriendelijk, groen dorp waar alles dichtbij is: van supermarkt tot warme bakker, een gezellige bloemen- en cadeauwinkel (Tamara), de nieuwste kleding bij Gewoon Simoon en zelfs een authentiek bruin café – De Pub. Kinderen vermaken zich hier uitstekend met volop groene speelvelden, een openluchtzwembad en natuurlijk Vlindorado, een tropische verrassing voor jong en oud. De omgeving leent zich perfect voor prachtige wandeltochten, zowel in het dorp zelf als in de omliggende natuur. Bovendien ben je binnen fietsafstand van de kust bij Callantsoog én het gezellige centrum van Schagen met zijn winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld, met goede verbindingen richting onder andere Heerhugowaard. Kortom, dit appartement combineert comfort, rust, sfeer en een ideale ligging in één bijzonder geheel. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter én een buitenruimte om van te dromen? Dan is dit de plek voor jou.