Oostkade 51738 JZ WaarlandBuitengebied Waarland

Vrijstaand wonen midden in het groen Aan een rustige doodlopende weg, verscholen tussen water en groen, staat deze karaktervolle vrijstaande stolp. Hier woont u letterlijk met de natuur. Met een woonoppervlakte van 189 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters die graag buiten wonen zonder afstand te doen van comfort. Aan de overkant van de weg ligt een beschermd natuurgebied waar lepelaars en talloze andere vogels dagelijks neerstrijken. Achter het huis groeit een jong voedselbos met onder andere kruisbessen, aalbessen, peren en rozenbottels. De natuurvijver, moestuin en de vele groene hoekjes zorgen ervoor dat er altijd iets te ontdekken, te oogsten of simpelweg van te genieten valt. Op het erf bevindt zich daarnaast een houten lodge, thans in gebruik als praktijkruimte. Deze is voorzien van water, elektra, een geïsoleerde vloer en een houtkachel. Daardoor is deze ruimte niet alleen geschikt als praktijk of kantoor aan huis, maar ook als atelier, hobbyruimte of inspirerende werkplek midden in het groen. In combinatie met de royale schuur, het ruime perceel en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, biedt deze woning een zeldzame mate van flexibiliteit voor nu én voor de toekomst. Dit alles maakt het tot een plek waar wonen, werken, recreëren en genieten van de natuur op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Kom binnen Zodra u binnenstapt valt direct de warme sfeer op. De woonkamer vormt het hart van het huis, waar de robuuste Tigchelaar tichelkachel een prominente plaats inneemt. Deze bijzondere warmtebron staat bekend om zijn efficiënte verbranding en langdurige warmteafgifte. Zelfs uren nadat het vuur is gedoofd blijft de behaaglijke warmte voelbaar. De woonkamer wordt gekenmerkt door het balkenplafond, het zichtbare houten vierkant en grote raampartijen die er voor zorgen dat er vanuit vrijwel iedere ruimte verbinding is met buiten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Via de centrale gang heeft u toegang tot een slaapkamer en kantoorruimte die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich de complete badkamer voorzien van toilet, bad en douche, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De eerste verdieping is verrassend ruim opgezet en beschikt over twee royale slaapkamers. De voorste slaapkamer, met vrij uitzicht over het omliggende landschap, is voorzien van een badkamer ensuite. De tweede slaapkamer biedt doorgang tot een ruimte die momenteel in gebruik is als opslag, maar zich uitstekend leent als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig met toegang tot de zolder, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. Dankzij de flexibele indeling biedt de verdieping verschillende mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. Buiten Het buitenleven krijgt hier alle ruimte. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegd en verzorgd erf, hier leeft u letterlijk met de natuur. Achter de woning bevindt zich een jong voedselbos met onder andere fruit dragende struiken en bomen, terwijl de moestuin, kas, natuurvijver een vuurplaats bijdragen aan een buitenruimte die niet alleen fraai is om naar te kijken, maar ook uitnodigt om actief te beleven. Voor gezinnen met kinderen is dit een waar speelparadijs. Met een eigen boomhut, uitgestrekte grasvelden en ruimte om te ontdekken en avonturen te beleven. Een bijzonder onderdeel van het erf is de sfeervolle houten lodge. Deze ruimte met geïsoleerde vloer, is voorzien van elektra, water en een houtkachel, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu behoefte heeft aan een praktijk aan huis, een atelier, kantoorruimte, hobbyruimte of een bed & breakfast, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Aan het einde van het oprijd pad, staat een degelijke schuur. Deze is tevens geïsoleerd en beschikt over een elektrische overheaddeur en een ruime vliering. Aangrenzend bevindt zich een carport met plaats voor twee auto's. Het erf is afsluitbaar middels een automatisch bedienbare poort, veilig en praktisch! Omgeving Oostkade behoort tot de mooiste woonlocaties van Waarland. Direct tegenover de woning ligt het meer met daarachter een waardevol natuurgebied waar lepelaars en talloze andere vogelsoorten zich thuis voelen. Het uitzicht verandert met de seizoenen, van nevel boven het water in de vroege ochtend tot kleurrijke zonsondergangen aan het einde van de dag. Ondanks de landelijke ligging zijn de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. In Waarland vindt u onder meer een basisschool, sportverenigingen en diverse voorzieningen voor het dagelijks leven. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en middelbare scholen liggen Schagen en Heerhugowaard op korte afstand. Schagen beschikt bovendien over een NS-station met directe treinverbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor steden als Alkmaar, Hoorn en Amsterdam vlot te bereiken zijn. Daarmee biedt deze woning een bijzondere combinatie van wonen midden in de natuur, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).