Padakker 41738 AD WaarlandWaarland (woonkern)

Op een fantastische plek in de dorpskern staat deze vrijstaande woning met garage, veranda en een heerlijke achtertuin aan het water. Een groot woonhuis met een luxe uitstraling, verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De woning is gebouwd in 1997, heeft een woonoppervlakte van circa 147 m², een inhoud van circa 661 m³ en staat op een royaal perceel van 471 m². Met parkeergelegenheid op eigen terrein, energielabel C, een cv-ketel uit 2018 en buitenschilderwerk uit 2020 is dit een woning die comfort, ruimte en uitstraling op een prachtige manier combineert. Al bij aankomst valt de brede en robuuste uitstraling van de woning direct op. De riante punt op de garage, de overkapping bij de voordeur en het schilderwerk in een stijlvolle antracietkleur geven het geheel een luxe en verzorgde uitstraling. De woning oogt royaal, krachtig en uitnodigend. Ook bouwkundig is er sprake van een solide basis, met zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een betonnen constructieve vloer. De tweede verdieping, ingericht als bergzolder, heeft een houten constructieve vloer. Via de overdekte entree komt u binnen in een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en doorgang naar de woonkeuken. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een eilandopstelling inclusief bar. Dit is een heerlijke plek om te koken, samen te komen en contact te houden met de tuin en het water. De keuken vormt het hart van het huis en sluit mooi aan op het royale woongedeelte. Aan de straatzijde bevindt zich de riante woonkamer. Dankzij de vele raampartijen is dit een lichte en prettige leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een zeer grote eettafel. De brede opzet van de woning zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt de begane grond bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van gezelligheid en ruimte. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken en vanuit de bijkeuken bereikt u binnendoor de garage. Deze geïsoleerde garage is heerlijk ruim en biedt meerdere gebruiksmogelijkheden. Denk aan een slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk wordt, maar ook aan een kapsalon, praktijkruimte, kantoor aan huis of hobbyruimte. Juist deze flexibiliteit maakt de woning toekomstgericht en geschikt voor verschillende levensfasen. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer. Daarmee is er volop ruimte voor een groot gezin, logees, werkplekken of hobbykamers. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht bewaart. De achtertuin is een absoluut pluspunt. Deze ligt direct aan het water en biedt een gevoel van rust en vrijheid, midden in de dorpskern. De luxe tuinkamer tilt het buitenleven naar een hoger niveau. De afwerking met hout en steen, gecombineerd met een heerlijke houtkachel, geeft deze ruimte het niveau en comfort van een woonkamer. Hier geniet u het hele jaar door van lange avonden, gezelligheid en uitzicht op het water. Het dorp ademt karakter en heeft een vriendelijk, dorps hart. Voorzieningen zoals een supermarkt, een bakker met historie, een bloemenspeciaalzaak en diverse stijlvolle boetieks zijn binnen handbereik. Kinderen kunnen veilig naar school lopen, spelen op nabijgelegen velden of zwemmen in het openluchtzwembad. De natuur is dichtbij, met het Geestmerambacht en de kust van Petten, Camperduin en Bergen binnen vijftien minuten. Ook Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard zijn uitstekend bereikbaar. Een unieke woning op een fantastische plek, waar ruimte, vrijheid en dorps wonen samenkomen. Richtprijs € 700.000,- k.k.