Weelweg 181738 BA WaarlandWaarland (woonkern)

Een unieke kans in het hart van Waarland: verbouw de bestaande woning geheel naar eigen wens of realiseer een totaal nieuwe droomwoning op deze prachtige en royale kavel. Gelegen aan een mooie doorgaande weg, op een prominente plek in het dorp, biedt dit perceel uitzonderlijk veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en toekomstbestendig wonen. De huidige woning wordt aangeboden in de staat waarin deze zich bevindt, “as is, where is”, waardoor u alle vrijheid heeft om zelf richting te geven aan de toekomst van deze bijzondere plek. Met een kaveloppervlakte van circa 1.300 m² is dit een locatie die zelden beschikbaar komt. De diepte van het perceel, de ligging in het dorp en de veelzijdigheid van de mogelijkheden maken dit aanbod aantrekkelijk voor jong en oud. Of u nu kiest voor het verbouwen van de bestaande woning, het realiseren van een levensloopbestendige woning of het bouwen van een royaal familiehuis, hier kunt u uw woonwensen op een unieke manier vormgeven. Voor jonge gezinnen is deze plek bijzonder aantrekkelijk. De diepe kavel biedt volop ruimte voor kinderen om vrij te spelen, voor een eigen voetbalveldje, een trampoline, een moestuin of het houden van kipjes die heerlijk scharrelen op eigen erf. Tegelijkertijd is het perceel ook uitermate geschikt voor wie juist gelijkvloers en comfortabel wil wonen, met de mogelijkheid om een woning te realiseren die volledig aansluit bij de wensen van nu én later. De ligging aan de doorgaande weg geeft het geheel een statige en zichtbare positie binnen het dorp. Hier woont u op een plek met karakter, waar ruimte, bereikbaarheid en dorps wonen op fraaie wijze samenkomen. De kavel wordt geleverd in de huidige staat en is ingemeten door het Kadaster. De vermelde afmetingen zijn circa afmetingen; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wanneer u kiest voor nieuwbouw, dient u zelf zorg te dragen voor een schoongrondverklaring. Uiteraard kan dit onderdeel uitmaken van de ontbindende voorwaarden. Wilt u weten of uw droomwoning past op deze mooie kavel, dan adviseren wij u graag om contact op te nemen. Ook architecten uit de regio, zoals Taats Architecten en Studio S3, zijn bekend met de huidige bestemmingsplannen in Waarland en kunnen u uitstekend begeleiden bij het onderzoeken van de mogelijkheden. Daarnaast is Waarland rijk aan kwalitatieve aannemers, waaronder Bouwbedrijf Remco Broersen en Wever Bouwgroep. Zij kunnen u desgewenst adviseren over de bouwkundige mogelijkheden, al staat het u vanzelfsprekend vrij om uw woning zelf te realiseren. De ligging maakt het geheel compleet. Waarland is een karaktervol dorp met een vriendelijk en gemoedelijk hart. Voorzieningen zoals een supermarkt, een historische bakker, een bloemenspeciaalzaak en diverse winkels bevinden zich binnen handbereik. Scholen, speelvelden en het openluchtzwembad liggen dichtbij, evenals recreatiegebied Geestmerambacht, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen aan het water. Ook de stranden van Petten, Camperduin en Bergen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor wonen in Waarland een aantrekkelijke combinatie biedt van dorps leven, ruimte en recreatie. Daarnaast zijn Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen uitstekend te bereiken. Een zeldzame kans om op een royaal perceel een heerlijk familiehuis of levensloopbestendige woning te creëren, waar uitstraling, comfort, duurzaamheid, ruimte en toekomstbestendig wonen op unieke wijze samenkomen. Richtprijs € 300.000,- k.k.