Hakstee 87754 NR WachtumWachtum

Algemeen: Op een prachtige locatie, aan de rand van het dorp Wachtum, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport. De vrijstaande woning ligt op een kavel van circa 681 m² eigen grond met vrij uitzicht over landerijen. De woning is in circa 1980 gebouwd. Het dorp Wachtum ligt nabij de A37 tussen Emmen en Hoogeveen. Door de strategische ligging is het dorp zeer goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Woonkeuken. Slaapkamer. Badkamer. Bijkeuken. Garage met kelder en bergzolder. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Toiletruimte met wasgelegenheid. Berging. Voorzieningen: Verwarming door middel van luchtverwarming (ketel: Brink Allure, bouwjaar: circa 2012) en open haard. Warm water door middel van badgeiser (Fasto Aqua start F4055 HE 1). In 2012 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd met een SMA Sunny Boy omvormer. Meterkast gedeeltelijk voorzien van installatieautomaten. Glasvezelaansluiting is in de woonkamer aanwezig. Hal/entree voorzien van parketvloer, hardhouten trap en vide. Ruime woonkamer (circa 38 m²) voorzien van parketvloer, schouw met open haard en schuifpui. Woonkeuken voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling met natuursteenblad en apparatuur o.a.: koelkast (2021), combi-oven, vaatwasser (nagenoeg nieuw), gaskookplaat en afzuigkap. Toiletruimte voorzien van toilet (duoblok) en fonteintje. Slaapkamer (begane grond) voorzien van laminaat. Badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel, badkamermeubel en elektrische vloerverwarming. Bijkeuken voorzien van plavuizen, witgoedaansluiting, vaste kast en cv-ruimte. Overloop voorzien van vloerbedekking. Alle slaapkamers hebben vloerbedekking. Eén slaapkamer heeft een dakkapel met nieuw HR++ glas. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel, kastenwand, wandmeubelsysteem en deur naar het balkon. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand met bergruimte. Berging voorzien van vloerbedekking en luikje naar vliering. Toiletruimte voorzien van toilet en wastafel. Garage met toegang naar de ruime kelder. Garage is verder voorzien van een betonvloer, uitstortgootsteen, elektra en zolderberging. Isolatie: Dak-, spouw- en glasisolatie. De woning is verder voorzien van een waterontharder en een laadpaal (beide ter overname). De tuin rondom de woning is fraai aangelegd, voorzien van terras met zonnescherm en grenst aan landerijen. Oprit voorzien van een carport en parkeervoorziening voor meerdere auto's. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 147 m² Overige inpandige ruimte (garage en bergzolder): circa 29 en 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte (carport en balkon): circa 26 en 2 m² Inhoud: circa 673 m³ Oppervlakte kavel: circa 681 m²