Dubbelspoor 712742 MX WaddinxveenTriangel

Stijlvol wonen aan het Dubbelspoor 71 Dit uitstekend onderhouden driekamerappartement uit 2019 combineert modern wooncomfort met een ideale ligging in de jonge, geliefde wijk Park Triangel. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en modern complex van slechts drie woonlagen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping geniet u hier van een vrij uitzicht en een heerlijk balkon op het zuidoosten. Uw auto parkeert u op het besloten parkeerterrein aan de binnenzijde van het complex, terwijl de eigen berging op de begane grond extra praktische ruimte biedt. Het woonoppervlak van dit appartement is 75m2. Indeling Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal valt direct de hoogwaardige afwerking op. Het gehele appartement is voorzien van een drempelloze plavuizenvloer met een houtnerfuitstraling, gecombineerd met strak gestuukte wanden. Comfort staat centraal dankzij de volledige vloerverwarming, die in de slaapkamers afzonderlijk regelbaar is. De standaard binnendeuren zijn vervangen door luxe exemplaren met stijlvol hang- en sluitwerk, wat het geheel een chique uitstraling geeft. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn heerlijk licht door de grote draaikiepramen, waarbij de hoofdslaapkamer bovendien is uitgerust met een kastenwand. De badkamer en de separate toiletruimte zijn met oog voor design vernieuwd en stralen pure luxe uit. In de badkamer vindt u een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met een glazen scherm en een handdoekradiator, alles uitgevoerd in een eigentijds tegelwerk. Naast de sanitaire ruimtes bevindt zich een praktische inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de efficiënte HR-ketel. Ook de meterkast is toekomstbestendig ingericht met tien groepen en drie aardlekschakelaars. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Door de grote openslaande deuren naar het balkon komt het daglicht naar binnen. De keuken is uitgevoerd in een lichte, greeploze hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een praktische kokendwaterkraan. Dankzij de twee eigen zonnepanelen op het dak profiteert u bovendien van een prima energielabel. Bijzonderheden Wonen in Park Triangel betekent centraal wonen met alle voorzieningen om de hoek. Of het nu gaat om de huisarts, scholen of een middag sporten op het parkeiland; alles is te voet bereikbaar. Bovendien ben je via het nabijgelegen NS-station (Gouda – Alphen a/d Rijn) in een mum van tijd op je bestemming. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A20 zijn zeer snel bereikbaar. Het appartement wordt beheerd door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 131,53. Veiligheid is gewaarborgd door de video-intercominstallatie in de centrale hal. De oplevering van dit instapklare appartement vindt plaats in goed overleg. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld voor de presentatie van het object en geldt als een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.