Eksterdreef 412743 EA WaddinxveenZuidplas 80

Op een rustige en groene locatie aan de Eksterdreef in Waddinxveen ligt dit praktisch ingedeelde 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 40 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een aparte slaapkamer, een moderne keuken en badkamer, een balkon én een separate berging. Dankzij de efficiënte indeling, het vrije uitzicht en de verzorgde afwerking is dit appartement ideaal voor starters of alleenstaanden! Begane grond: Via de gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang krijg je toegang tot het appartement. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Appartement op de derde verdieping: Bij binnenkomst kom je in de entree, die toegang geeft tot alle vertrekken en is voorzien van een meterkast en kastruimte. De woonkamer is licht en prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. Aangrenzend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak, en beschikt daarnaast nog over een losstaande vaatwasser. Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht. De slaapkamer is van goed formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Ook hier zorgt het raam voor een prettige lichtinval. De badkamer is modern en functioneel uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De neutrale betegeling en praktische indeling maken de ruimte compleet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. Balkon: Het appartement beschikt over een balkon, bereikbaar vanuit de keuken. Hier kun je in alle rust buiten zitten en genieten van het groene en vrije uitzicht. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 40 m² • Praktisch ingedeeld 2-kamerappartement • Lichte woonkamer • Keuken met inbouwapparatuur • Balkon met vrij uitzicht • Moderne badkamer • Separate berging • Rustige ligging in groene woonomgeving • Het complex beschikt eveneens over een liftinstallatie • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 137,00 per maand • Geschikt voor starters of alleenstaanden Eksterdreef 41 is een compact, licht en praktisch appartement op een prettige locatie in Waddinxveen. Ben je op zoek naar een comfortabele woning met balkon en berging? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico's verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper.