Frederik Hendriklaan 62741 CP WaddinxveenOranjewijk Noord

Het gemak van een appartement met het genot van een tuin? Dat vindt u bij deze 3-kamer benedenwoning. De ruime, zonnige tuin op het zuiden is maar liefst ca. 10 meter breed en 11 meter diep. Beschikt over een stenen en houten berging én achterom. Het appartement is gebouwd in 1960 en heeft een woonoppervlakte van circa 67 m². De woning ligt in een rustige woonwijk, vlak bij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum “Gouweplein” met diverse supermarkten/winkels en ook het NS-station is nabij. Bovendien zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Het voorheen 4-kamerappartement biedt een ruime woonkamer van ca. 28 m², twee slaapkamers, een keuken, badkamer en separate toiletruimte. Indeling: Moderne centrale hal met brievenbussen, trapopgang, meterkast en toegang tot het appartement. De hal met vaste kast leidt naar de woonkamer, keuken en slaapkamers. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De woonkamer, gelegen aan het einde van de gang, heeft dankzij ramen aan drie zijden een heerlijke lichtinval. De keuken en badkamer zijn eenvoudig ingericht. Achterin de keuken vindt u de in ca. 2021 geplaatste c.v.-ketel en een loopdeur naar de tuin. De tuin is een absolute blikvanger. Met ca. 110 m² is er volop ruimte om een loungehoek, speelruimte of gezellige eetplek te creëren. Hier kunt u naar hartenlust tuineren, ontspannen en genieten van het buitenleven. Een buitenruimte als deze bij een appartement komt niet vaak voorbij! Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en er is een Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 125,- per maand. Deze benedenwoning biedt talloze mogelijkheden. Een fijne woning met een royale buitenruimte die u helemaal naar eigen wens kunt moderniseren. Wij laten u de woning graag zien! Bel snel voor een bezichtiging. ** De woning wordt verkocht door de erfgenaam. De verkoop vindt plaats zonder ingevulde vragenlijst of lijst van zaken en met toepassing van de niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule. ** Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.