Houtstraat 492741 NE WaddinxveenCentrum

Kaart
  • 82 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Mooi wonen in het centrum van Waddinxveen. Ben je op zoek naar een mooi, licht en comfortabel appartement op een centrale locatie? Dan is dit sfeervolle appartement in het centrum van Waddinxveen precies wat je zoekt. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én geniet je van de rust en natuur in de directe omgeving. Het winkelcentrum heeft alles wat er nodig is aan winkels. De moderne keuken is in november 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een NEFF (stoom)oven. Er is momenteel geen vaatwasser aanwezig, maar de aansluitingen zijn al voorbereid en er is voldoende ruimte om deze eenvoudig te plaatsen. De badkamer is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche en een designradiator. De royale slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Dankzij het rolluik slaap je hier heerlijk in een donkere en comfortabele omgeving. In de praktische bergkast bevinden zich de cv-installatie, de aansluitingen voor een wasmachine en droger en extra bergruimte. De cv-ketel wordt jaarlijks professioneel onderhouden; de laatste onderhoudsbeurt vond plaats in februari 2026. Voor de deur ligt een mooi en functioneel plein waar de wekelijkse markt op vrijdag wordt gehouden daarnaast een kinderboerderij, wat zorgt voor een gezellige en levendige omgeving. Het treinstation bevindt zich op loopafstand en dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A20 zijn steden als Gouda, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Wonen in het centrum van Waddinxveen betekent genieten van alle gemakken. Winkels, supermarkten en gezellige restaurants liggen op loopafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de prachtige natuur van de Reeuwijkse Plassen of het Bentwoud, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Kortom: een instapklaar, zonnig appartement op een toplocatie waar comfort, bereikbaarheid en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.183
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 214,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN D 3077
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WADDINXVEEN D 3077
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.710x

Bekeken

19x

Bewaard

31-7-2026

Op Funda

Buurt

Centrum

Waddinxveen
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.164

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.