Ieplaan 1372742 ZB WaddinxveenBomenwijk

Bieden vanaf € 350.000,- k.k. Dit ruime en goed onderhouden begane grond appartement is ideaal gelegen nabij winkelcentrum Gouweplein, op loopafstand van het station en met diverse uitvalswegen binnen handbereik. De buurt is kindvriendelijk, rustig en toch centraal: alles wat je nodig hebt is dichtbij. Met een royale achtertuin op het zuidwesten (circa 184 m²), een houten garage en stenen berging, biedt deze woning volop mogelijkheden voor ontspanning en hobby’s. Hal & Entree Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. De laminaatvloer en nette afwerking creëren een frisse en lichte binnenkomst. Woonkamer De woonkamer is het hart van de woning: licht, ruim en voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang tot de royale achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het groen van de tuin en is perfect voor gezellige avonden of een relaxte zondagmiddag. Keuken De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van tegelvloer en inbouwspots. Je vindt hier een inductie kookplaat en oven allemaal netjes weggewerkt in een frisse en moderne opstelling. In de hal naar de keuken bevindt zich tevens de aansluiting van de wasmachine en toegang tot de badkamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met wastafelmeubel en douche. Door de praktische indeling is hier alles wat je nodig hebt op één plek, netjes en overzichtelijk. Slaapkamers Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer functioneert ideaal als kinderkamer of werkruimte. Aan de achterzijde vind je een derde kamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor deze ruimte licht, luchtig en ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbykamer te gebruiken is. Een extra tussenhal via de woonkamer biedt toegang tot deze ruimte, tevens bevindt zich hier ook een extra opbergkamer. Achtertuin De woning beschikt over een ruime achtertuin van circa 185 m², gelegen op het zuidwesten, zodat je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een loungehoek, speelruimte of groene oase en is netjes aangelegd met een praktische achterom. Bovendien vind je hier zowel een vrijstaande houten berging als een stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Bijzonderheden - Begane grond appartement met 3 slaapkamers - Royale zonnige achtertuin van circa 185 m² op het zuidwesten - Openslaande deuren vanuit woonkamer en slaapkamer naar tuin - Houten- en stenen berging aanwezig - Woning in 2022 deels vernieuwd (plafonds, elektra, vloeren, keuken, meterkast) - Centraal gelegen nabij winkels, station, uitvalswegen en kindvriendelijke omgeving Stap jij binnenkort binnen? Maak een afspraak en laat je rondleiden door deze instapklare woning – een perfecte plek om jouw toekomst te starten! Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen €150,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw Move-account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.